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[单选题]

甲向乙借款100万元,甲以自有房屋抵押给乙,又请丙为其提供保证担保。在没有对债权实现顺序进行其他约定的情况下,若发生需要实现担保物权时,乙应()

A.先就甲的房屋实现抵押权

B.先要求丙承担保证责任

C.可以自行选择向甲或丙请求实现债权

D.可以同时就甲和丙实现债权

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A、先就甲的房屋实现抵押权

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第1题
甲将一艘船舶作价100万元抵押给乙,向乙借款100万元。抵押期间,甲经乙同意转让该船舶,转让所得的价款280万元应如何处理:()。

A.提前向乙清偿债务;

B.将280万元提存;

C.到期再还款

D.将100万元提存

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第2题
甲将自有一套房屋抵押给乙,借款60万元,抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将该房屋出售给丙,以下做法正确的是()。

A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙

B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意

C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋

D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙

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第3题
甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋
出售给丙。以下做法正确的是()。

A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙

B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意

C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋

D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙

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第4题
甲向乙借款,將自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归乙,该约定无效()
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第5题
2010年8月,邹某向甲借款5万元,以自己的汽车做抵押,但未办理登记手续。同年9月,邹某又以该车做抵押向乙借款5万元,并办理了登记手续。同年11月,邹某向丙借款3万元,将该车抵押给丙。丙在占有该车期间,将车交给丁修理,因拖欠修理费该车被丁留置。本案中,对该车享有第一顺位优先受偿权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第6题
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是()

A.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同无效

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第7题
甲向乙借款20万并将自己的吉普车抵押给乙做担保,并办理了登记。半个月后,甲又向丙借款30万元,并将吉普车质押给了丙,甲无力偿还乙、丙借款,将该汽车变卖,所得价款30万元。下列说法正确的是()

A.质权优先于抵押权,因此,乙得不到清偿

B.乙可得10万元清偿

C.丙可得10万元清偿

D.应按照登记、交付的时间先后确定乙、丙债权的清偿顺序

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第8题
1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第9题
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有
权为乙所有。下列表述正确的是()

A.抵押合同无效 抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

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第10题
甲因借款与乙签订房屋抵押合同,未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定()。

A.甲、乙之间的抵押合同成立

B.甲、丙之间的抵押合同成立

C.乙享有抵押权

D.丙享有抵押权

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第11题
甲向乙借款100万元。为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套价值50万元的房屋作抵押,丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此,下列说法正确的是()。

A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权

B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权

C.乙应当先请求丁承担保证责任

D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任

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