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第4题
下列房屋出售时，可以免征个人所得税的有（）
A.业主叶兰出售家庭名下萧山区唯一住宅，该住宅房屋所有权证填发已满五年
B.业主张帅出售家庭名下江干区唯一住宅，该住宅纳税义务发生时间（立契时间）已满五年
C.业主姜丽出售家庭名下余杭区唯一住房，该住房纳税义务发生时间（立契时间）未满五年，完税时间已满五年
D.业主江华出售家庭名下萧山区唯一住房，该住房纳税义务发生时间（立契时间）已满五年，完税时间未满五年
第6题
客户杨先生是上海户口,单身，用其在上海注册的一个公司购买了一套外环外60平米210万的住宅，此外杨先生名下无其他房产，该房屋为房东孙先生2003年用了30万二手买进，此外孙太太在内环内还有一套住房，请问在整个交易流程中客户和房东需要缴纳哪些税费（）
A.客户需要缴纳1%的契税以及房产税
B.客户需要缴纳3%的契税以及房产税
C.房东需要缴纳差额增值税及附加税5.6%及1%个人所得税
D.房东需要缴纳1%个人所得税
第7题
房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年，总高为5层，面积为65平米，总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人，上海户籍，未婚单身，名下无任何住宅。现购买王先生的房子，契税缴纳多少（）
A.免征
B.40000
C.42000
D.126000
第8题
房东张某及配偶分别在婚前有位于景芳四区及大江东住房各一套,现预将位于景芳四区的住房出售,该房屋购入时间是2012年5月,办证时间为2016年10月,问在交易中是否需要缴纳个人所得税为什么（）
A.需要。以家庭为单位申报个税,办证时间须满2年且唯一才免征个税
B.不需要。家庭为单位申报个税,购房满5年且唯一（大江东住房不在杭州主城区范围内）
C.需要。家庭为单位申报个税,购房虽满5年,但是否唯一地税核查包括大江东
D.不需要。大江东的住房为婚前财产,非现出售房屋产权人所有
第9题
客户，北京人，目前家庭名下没有任何房产，现在以350万元（网签价为350万元，核定价格为330万）购买丰台区某138平米的商品房，该房屋出售方满五年唯一住房请问此交易会产生多少契税（）
A.105000元
B.52500元
C.50000元
D.49500元
第10题
（）业主张喜，未婚，25周岁，名下单独所有一套产权登记为公寓的住房，2012年在武侯区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税
