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[多选题]

孙某一共拥有三套住房，三套房分别位于不同城市。一套供自己和家人居住；另一套于2011年6月30日出租给李某居住，每月租金收入2000元；还有一套于8月31日出租给钱某用于经营小卖部，每月租金5500元。根据上述资料，下列说法正确的有（）

A.孙某应缴纳房产税1360元

B.孙某应缴纳房产税3120元

C.孙某免交房产税

D.孙某应当分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

E.孙某应当向居住地税务机关缴纳全部的房产税

答案

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第1题

赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2021年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某，用于生产经营，每月租金5000元。2021年赵某所在省对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征房产税，2021年赵某应缴纳房产税（）元。

A.544

B.1088

C.1664

D.2688

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第2题

赵某拥有三套住房，具体情况如下：一套供自己和家人使用；一套于2020年7月1日出租给王某居住，每月取得不含税租金1200元；另一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月不含税租金收入为5000元。则不考虑小微企业普惠性税收减免政策（财税〔2019〕13号），2020年李某应纳房产税为（）元。

A.1088

B.1664

C.2688

D.3264

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第3题

赵某拥有两处房产一处原值60万元的房产供自己和家人居住另一处原值20万元的自住房产（）

A.288元

B.576元

C.840元

D.864元

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第4题

王某拥有两处房产，一处原值90万元的房产供自己及家人居住，另一处原值40万元的房产于2020年6月30日出租给他人居住，按市场价每月取得不含税租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元。

A.288

B.840

C.1152

D.576

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第5题

A和B属于同一店面，C属于另一店面，某月中，A卖掉了三套房子，其中一套是自己维护的，另外两套分别是B和C维护的，并且B和C都陪看过，请问在本月成交中A一共加了几次分（）

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

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第6题

某市居民韩某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于本年7月1日按市场价出租给王某居住，每月取得租金收入1200元。当地规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税。韩某当年应纳房产税（）元

A.288

B.576

C.864

D.1152

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第7题

郑州市居民郑某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于2019年7月1日按市场价出租给谢某居住，每月取得租金收入1500元。当地规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。郑某当年应纳房产税（）元

A.360

B.576

C.864

D.1152

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第8题

目前按揭贷款中，二套房认定及说法不正确的是（)

A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭，不得以二套房发放按揭贷款购买

C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭，申请贷款购买住房的，可以二套房发放按揭贷款购买

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第9题

李某于2020年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，按照市场价格取得租金每月8000元（不含增值税），2020年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费332元，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2020年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。

A.应缴纳房产税320元

B.应缴纳房产税960元

C.应缴纳个人所得税453.44元

D.应缴纳个人所得税549.44元

E.应缴纳个人所得税1098.88元

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第10题

王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼、主张其民事权利的法定期间是（）。（2011年）

A.2010年6月30日之前

B.2010年12月31日之前

C.2011年6月30日之前

D.2011年12月31日之前