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[多选题]

A和B属于同一店面,C属于另一店面,某月中,A卖掉了三套房子,其中一套是自己维护的,另外两套分别是B和C维护的,并且B和C都陪看过,请问在本月成交中A一共加了几次分()

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

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第1题
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的要求,所以就把这个房子的推荐给客户了,并约好了带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于房源晚录

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第2题
()若另外一位客户孔某想在澳林春天小区购买一套房产做投资,这天正好路过C21店面,想咨询一下房价,小李在接待时以下做法不妥的是

A.主动热情接待,不以貌取人

B.脑中有房源,对于客户的需求即时了解即时匹配

C.遇到自己无法解答的问题,先编造些有利信息,留住客户再说

D.接待后出门送客上车,远离其他中介

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第3题
以下行为中,属于虚假带看的是()

A.经纪人带客服看了ABD三套房源,实际录入了ABCD房源

B.经纪人带客户看了AB两套房源,实际录入了CD两套房源

C.经纪人甲、乙带同一客户看房,看了AB两套房子,甲带看并录入A房,乙带看并录入了B房

D.经纪人甲约了客户看房,看房时经纪人乙也参与了带看全过程,录入带看时甲未录入带看,乙录入了带看

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第4题
白展堂的客户在王府二期购置一套126平售价位102万的房子,他名下温馨家园的房子目前在租中,王府房子的出证日期为2013年2月25日,房主名下有三套房产,此房的评估价是8500,8成,指导价为4000,试计算此房的首付款和税费分别是()

A.204000 、15120

B.163200、15120

C.204000、20160

D.163200、20160

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第5题
孙某一共拥有三套住房,三套房分别位于不同城市。一套供自己和家人居住;另一套于2011年6月30日出租给李某居住,每月租金收入2000元;还有一套于8月31日出租给钱某用于经营小卖部,每月租金5500元。根据上述资料,下列说法正确的有()

A.孙某应缴纳房产税1360元

B.孙某应缴纳房产税3120元

C.孙某免交房产税

D.孙某应当分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

E.孙某应当向居住地税务机关缴纳全部的房产税

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第6题
案例:某跨区域联网线路,因其一套电流差动保护的光电转换设备与另一套复用纵联距离保护通信设备共用同一套电源当此通信电源故障导致设备失电,致使此条跨区域联网线路两套主保护同时停运,线路被迫退出运行。十八项反措规定,同一条线路上的两套继电保护应该分别由()套独立的通信电源供电。

A.四

B.三

C.二

D.一

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第7题
房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第8题
吴先生来到贝壳合作店面西山华府分行,打算在附近购房,经纪人王丽接待了吴先生,聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度,那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项()

A.询问客户入住时间:您打算什么时候入住

B.为客户匹配一套合适房源后询问:该房屋的交房时间会晚一些您介意吗

C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子

D.客户说是自己结婚用房询问:您的婚期定在什么时候

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第9题
()5经纪人A约业主和客户下午到店面签约,邀请维护人陪同,客户业主到达店面,确认好交易事项及价格,经纪人A开始起草定金及合同,业主在会议室接到经纪人B两个电话,业主边接电话,边收拾房本等签约资料。说公司有急事,匆匆离开店面,经纪人B致电维护人及维护人商圈经理,告知出房方自己已经跟业主在其他店面谈合同,沟通服务费1.7%,最终成交价比A多5万。请问经纪人B有哪些不合规行为,触犯了公司的哪些制度

A.的行为属于签约室搅单;触犯公司黄线

B.的行为属于没按排序规则;触犯公司红线

C.的行为属于不合作;触犯公司黄线

D.的行为属于恶性竞争;触犯公司红线

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第10题
李莉原本给王女士安排了三套房源,再看第二套时得知房子暂时看不了,请问李莉应该如何做()

A.先带客户看下一套房源

B.可以找同反户型进行带看

C.告诉客户这套房子不好,不要看了

D.隐瞒客户,假装带客户看另外一套房源

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