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[判断题]

经纪人李政今天给刚来的新人培训,在介绍什么是房源时,他说,房源是指在房地产经纪业务中,房屋权利人委托房地产经纪机构交易的房屋。从房源的含义看,一 套房屋要成为房源,必须具备下列两个条件:一是该房屋应依法能够在市场上交易。二是,房屋权利人有出售的意愿,并采取了出售委托行动()

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第1题
李平刚入职四个月,他的上一份工作是在另外一家小中介,入职链家李平感觉新人更容易获得业绩,原因是()

A.链家强调单边比,提倡多边合作

B.链家提倡老让新,给新人创造良好的成长氛围

C.链家制度规定,师父开单必须分给徒弟业绩

D.链家新经纪人可以获得更多客户资源

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第2题
()以下哪些行为符合我司荣誉准则

A.经纪人李凯接到了一个买方委托电话,同事程雷无意中听到买方电话,并主动致电买方表明自己更专业,希望能够为买方提供服务

B.店经理刘昌明每周为组内A序列经纪人培训业务知识,并制定了组内合作规则,为新人创造了良好的合作氛围

C.经纪人张天英得知卖方在同业签约,故主动致电告知卖方我司有买方可出高价购买卖方的房屋

D.经纪人陈晓龙利用业余时间为社区居民提供免费理发服务

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第3题
经纪人王星给客户李春介绍房地产的主要特性,以下属于房地产的特性的是()

A.价值较大

B.用途单一

C.易受限制

D.容易变现

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第4题
在“卧底故事”早就被老套模式湮灭的今天,韩国人()依用直观锋锐的《新世界》铸就了一部自下而上、由被动变主动、由迫不得已到冠冕堂皇的“残酷史

A.北野武

B.朴勋政

C.奉俊昊

D.李梓熙

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第5题
商圈经理李林给门店经纪人培训二手房交易内容时,表示以下()可以免征印花税

A.孙子继承爷爷名下的住宅

B.父亲将房屋通过买卖的方式过户给女儿

C.夫妻之间婚内析产

D.个人名下住宅正常买卖

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第6题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第7题
今天培训讲座的主题()

A.科系在公司定位

B.专业科系介绍

C.各部门协作

D.学校介绍

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第8题
在日常工作中,想要让经纪人乐于接受管理,我们需要重视一些管理的关键节点,下列关于经纪人管理关键节点的描述正确的是哪几项()

A.入职第一天:要突出仪式感,举办迎新会

B.新人培训:及时通知参与,培训前注意事项讲解

C.第一次带看:陪伴作业,针对性的做辅导通关

D.新人培训:培训后不需要沟通,只要及格了就可以

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第9题
张平是贝壳平台上的经纪人,在A城做业务10年,客户业主资源丰富,他以下行为中,正确的有()

A.李鑫是未加入贝壳的同业经纪人,想要获取贝壳平台上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

B.万X苑项目是A城的一个新房项目,开发商5证不全,资质不齐,贝壳没有合作,开发商为尽快售房,私下给了张平5万元请他带客户,张平接受了上的资源,于是给张平1万块作为酬谢,张平接受了

C.金融公司顾问为了开发客源,请张平转介绍客户,并且送张平一台ipad,张平欣然接受

D.公司是一家租赁托管公司,未与贝壳合作,A公司的员工想让张平帮忙推荐房源客源,要送一部手机给他,张平没有接受

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第10题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第11题
新员工李某在班组完成了技能培训,期间发现该名新员工两次未及时填写培训技能表,该名员工不得参加优秀新人的评选()
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