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[多选题]
商圈经理李林给门店经纪人培训二手房交易内容时，表示以下（）可以免征印花税
A.孙子继承爷爷名下的住宅
B.父亲将房屋通过买卖的方式过户给女儿
C.夫妻之间婚内析产
D.个人名下住宅正常买卖
答案
BCD
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C.夫妻之间婚内析产
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A.抵押权已经实现的
B.抵押权人放弃抵押权的
C.法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形
D.抵押人不愿继续履行义务的
A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
A.直系亲属赠与
B.子女继承房产
C.夫妻更名
D.个人购买商品房住宅
A.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合知晓后继续联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅
B.经纪人高新带领业主王文与客户李琪在咖啡馆进行谈判，其他门店经纪人小林在知道业主在谈判时，给业主主动联系告知业主自己有出价更高的客户
C.经纪人赵强带领客户李琪到业主家进行看房，另一位品牌经纪人王海也带领客户徐小凡到该业主家看房，两位客户均现场表示要与业主约签
D.客户李琪与业主王文进入签约室开始约签，经纪人王赵合在不知晓的情况下联系业主王文表示自己的客户愿意出更高的价格购买该住宅，签约经理告知王赵合业主与客户正在签约，王赵合仍在继续和业主王文沟通
A.免征增值税及附加
B.个人所得税3.1万元
C.免征个人所得税
D.增值税及附加17.36万元
A.在工作时间看小说
B.在工作时间醉酒
C.将客户以现金支付的佣金用自己的信用卡代刷转入公司账户
D.和同行发生肢体冲突
A.当供大于求时，房价涨幅减弱
B.当供小于求时，房价涨幅减弱
C.当供小于求时，房价暴涨
D.当供大于求时，房价暴涨
