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（请给出正确答案）
[多选题]
业主孙伟伟名下有一套恒大滨河左岸小区的二手公寓，不动产权证已满两年，近期打算出售，咨询经纪人张震在交易过程中会产生哪些费用，张震回答正确的有（）
A.契税
B.个人所得税
C.增值税及附加
D.印花税
答案
ABCD
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A.契税
B.个人所得税
C.增值税及附加
D.印花税
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B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
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D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
A.业主易凯歌在小区楼栋公用平台搭建的阳光房
B.2013年业主王小凤以成本价购买的房改房
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D.业主辛伟名下2002年建成的经济适用房
A.50万
B.70万
C.90万
D.拒贷
A.若雷俊在出售前未通知苗伟，则雷俊和袁珊签署的房屋买卖合同是无效的
B.若袁珊在2020年3月20日取得了不动产权证书，则苗伟应在2020年3月20日前搬离该住宅
C.若雷俊在出售前未通知苗伟，则苗伟有权要求雷俊承担赔偿责任
D.若雷俊的弟弟雷诺欲购买该套住宅，则雷诺较苗伟更有优先购买权
