![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
[判断题]
业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅,现张先生准备出售名下的住宅,在交税的时候不能按照满五唯一交纳()
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_a.png)
是
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
是
A.杨欢
B.郑阳
C.未成年子女
D.父母
A.代理人必须提供:业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议(必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议,且在有效期内)
B.业主张先生已婚,配偶为郭女士,名下有一套房源产权人为张先生一个人的,现在想要出售此房屋,由于张先生一直在外地出差,所以配偶郭女士直接签署了出售委托书
C.签字要求:代理人需在委托人(签章)处签署业主姓名(代理人姓名代)或代理人姓名代业主姓名,如张三(李四代)或李四代张三;在代理人(签章)处签署代理人姓名
A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.50万
B.70万
C.90万
D.拒贷
A.契税
B.个税
C.印花税
D.增值税及附加
A.25
B.30
C.35
D.40