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[判断题]

个人一手住房贷款适用于已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋用途为住宅或商用用房的有贷款需求的个人客户。（)

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第1题

以下产品中，哪些属于我行个人住房贷款品种().

以下产品中，哪些属于我行个人住房贷款品种（).

A.个人一手房贷款

B.个人二手房贷款

C.个人房屋抵押贷款

D.个人商用房贷款

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第2题

个人一手住房贷款合作机构管理包括对（)三个层级的管理。

A.房地产集团

B.房地产项目开发企业

C.房地产经纪机构

D.按揭项目

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第3题

对于未办妥抵押登记（备案)手续的一手楼组合担保个人住房贷款，要以（)形式进行复查，直至办妥抵押登记（备案)手续为止。

A.电话记录

B.建立台账

C.逾期检查

D.书面报告

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第4题

住房公积金个人住房贷款执行“认房认贷”的原则。（)

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第5题

《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。（)

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第6题

借款人张三向我行申请个人一手房贷款，经测算一手房贷款还款金额为3500元/月，水电煤气支出500元/月，物业管理费200元/月。工资收入8000元/月，另有房租收入1000元/月(非本次购买房产)，则张三的收入还贷比为()。

A.46.25%

B.46.67%

C.41.11%

D.52.50%

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第7题

个人住房循环贷款仅适用于借款人首次向农业银行申请个人住房贷款的情况。（)

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第8题

下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（)。

A.我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内

B.我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内

C.个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户

D.个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户

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第9题

我行为个人一手房客户提供哪些还款方式()。

我行为个人一手房客户提供哪些还款方式（)。

A.按月等额本息还款法(按月计息)

B.按月等额本金还款法(按月计息)

C.按月等额本金还款法(按日计息)

D.按周还本付息

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第10题

关于自然人作为个人住房贷款担保人的，要求担保人应是当地常住户口且年满十八周岁以上()周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的职业和合法的收入，当借款人不能按时清偿贷款本息时，有代其还本付息的意愿和能力。

A.55

B.60

C.70

D.75

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第11题

对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产再作为抵押物追加或发放新的贷款（）

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