更多“客户陈泽生想在建邺区买一套小面积的学区房用于给孩子上学，经纪…”相关的问题
第1题
关于合理的转换客户的购房需求，以下说法正确的是（）
A．客户的孩子马上要上学，考虑学区房。但是手里的优质房源都没有学区名额，为了成交，你极力说服客户购买你推荐的另一套（不是学区房），理由是性价比很高B．客户考虑购置一套2居室，已经看好一个新盘，但是2年后才交房。在得知客户5个月后要结婚，且对新盘交房时间不满意后，你果断给客户推荐二手房源，客户看后很满意，既满足房屋品质的要求也满足立刻搬家的需求C．显性需求合理转换D．核心需求很难转化
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第2题
客户李兰，青岛户籍，在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房，另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房，购买时间为2015年9月份，现因李兰孩子上学需要，欲购买位于市南区二中学校的一套学区房，询问经纪人刘晓是否可以购买，经纪人刘晓告知其可以购买，经纪人的说法是正确的（）
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第3题
客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37平米，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时，经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题（）
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第4题
林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）
A.契税3%
B.契税1%
C.土地增税8%
D.土地增值税0元
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第5题
客户孙萌，济南户籍，在天桥区天和园小区有一套二手住宅，近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房，询问经纪人需要首付（）
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第6题
客户王先生24岁，大专毕业后在武汉工作，想要购买一套三房作为婚房，但是首付预算最多16万，经纪人推荐了91平三房户型，经纪人李松泽的说法是正确的（）
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第7题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）
A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源
B.可以回店再看看本房照片
C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈
D.客户回店是公司的规定，您配合一下
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第8题
以孩子自上学为目的的购房客户一定会比较看中学区房、小区品质、学校知名度以及入学条件（）
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第9题
童松和赵丽已婚,户口都在金牛区,于2016年11月6号在锦江区购买一套商品房,产权童松单独所有,现赵丽欲在青羊区买一套二手学区房,请问赵丽是否可以购买（）
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第10题
清洁工小李夫妇是外来务工人员,为能给孩子提供一个好的学习和休息环境,夫妻俩本打算在学校周边租房,但学区房租赁市场火爆,租房价格不断上涨,他们只好租下了距离小孩就读学校较远、租房价格相对适中的一套小面积商品房。材料表明（）①收入是消费的前提和基础②居民消费水平受未来收入预期的影响③小李夫妇获得了该商品房的所有权④供求变化直接影响商品价格
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