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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37平米，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时，经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

答案

赎楼垫资

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更多“客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北…”相关的问题

第1题

客户张三近期准备结婚想买婚房，联系上了经纪人小李，经过一段时间的选房，看房，相中了一套房源，马上就要签约了，小李也很高兴，可是第二天客户来电话说不行了，家人嫌价格高，没那么多钱。经纪小李所范的错误在于没有了解客户的决策权和购买能力（）

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第2题

客户何欣通过贝壳找房看中了一套住宅，楼型为板式住宅。经纪人邓红对板式住宅的优点进行了介绍。邓红的说法，正确的有（）

A.板式住宅通风采光较好

B.板式住宅得房率较高

C.板式住宅户型可根据自身喜欢改造

D.板式住宅建筑密度大

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第3题

客户刘红，沪籍单身，名下无房无贷，现通过经纪人李莉看中了幸福花园的一套2房，该房的建筑面积为90平方米。则在缴纳契税时，刘红应以1.5%的税率缴纳（）

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第4题

经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室，区里有一套精品房源组织集中带看，李月月带于先生参加了该次集中带看，带看后，李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房，有3组客户有购买意向，于是业主准备涨价。针对这种情况，李月月为了保证此单仍能成交，下列做法中不恰当的是（）

A.向于先生体现该房源的稀缺性

B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比

C.为了防止于先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息

D.告知于先生购买此房获得的利益，鼓励于先生的购买决心

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第5题

客户孙萌，济南户籍，在天桥区天和园小区有一套二手住宅，近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房，询问经纪人需要首付（）

A.四成

B.六成

C.三成

D.五成

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第6题

吴先生和女儿吴晓晓（320106201502021122）拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房，两人都在产证上，2017年5月20日，吴先生与妻子张女士办理离婚，吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产，苏宁有房告知，因客户李先生通过商业贷款购房，需吴先生办理一个承诺公证，下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项（）

A.吴晓晓到场，带户口本、出生证明

B.张女士到场，带本人身份证

C.吴先生到场，带本人身份证

D.张女士无需到场

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第7题

客户陈泽生想在建邺区买一套小面积的学区房用于给孩子上学，经纪人小刘推荐了一套25平学区房，陈先生想用商业贷款的形式来买，请问他可以选择哪个银行（）

A.交通银行

B.民生银行

C.中信银行

D.招商银行

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第8题

经纪人王旭下午通过开发获取了一套房源，由于正在开发，王旭先在店群里推荐了此房，同店的李三在带看过程中看到群里的房源，立即带客户看房。晚上回来的时候，王旭录入了此房。此时（）

A.王旭属于房源晚录，黄线

B.王旭属于私藏房源，红线

C.李三属于销售线下房源行为，黄线

D.李三的行为没毛病

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第9题

客户赵蕾（身份证号码为370322197910113925），女，离异单身，名下无房无贷，在南京的一家软件公司工作5年，单位正常连续缴纳市属公积金，目前赵蕾想通过公积金贷款购买一套永庆巷3号房龄为1996年的75平面的两居室，则其最长可贷年限为16年（）

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第10题

信家合作店面的经纪人高岩接待了一对近期准备结婚的客户，两人想要在江汉区购置一套婚房，高岩在得知客户这一购房目的后，应该着重考虑房子的哪些因素（）

A.房屋的装修

B.学区房

C.周边配套有公园

D.交房时间

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