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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户陈玲购买了业主李赵海名下的一套商品住宅，合同约定双方于2018年9月25日办理过户手续，2018年9月21日，李赵海因意外不幸离世，则该商品住宅在办理继承更名手续前无法过户（）

答案

是

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更多“客户陈玲购买了业主李赵海名下的一套商品住宅，合同约定双方于2…”相关的问题

第1题

（）客户陈青购买了业主赵海名下一套位于金牛区的住宅，该套住宅还有30万元的住房按揭贷款未结清，那么只有注销抵押后才能签订经纪服务合同

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第2题

客户宋晓单身，购买了业主赵宇涵名下位于锦绣小区的产权房，由于宋晓临时被公司派去国外学习，故无法在过户当天到场办理相关手续，于是委托其母亲李贺代为办理过户手续，那么在过户时需要提供的资料为（）

A.委托公证书

B.宋晓的身份证

C.李贺的身份证

D.宋晓的户口本

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第3题

（）新经纪人张君对《婚姻法》中的婚前财产相关内容不是很清晰，师傅李楠举出例子帮助张君理解，以下不属于婚前财产的是哪一项（知识点：婚姻法12.1.2）

A.王浩单身，父母全额出资帮其购买了一套某项目98平方米的住宅，产权人为王浩

B.邓英2017年8月6日登记结婚，她于2017年6月20日购买了一套某项目住宅，此住宅登记备案时间为2017年8月7日

C.赵洋在和张芳结婚之前贷款购买了一套某项目住宅，登记在赵洋名下

D.项鑫在结婚之前购买了一套二手房，其产权登记日期，早于婚姻登记日期

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第4题

客户赵明，50周岁，离异未再婚，家庭名下无房，现通过商业贷款购买了一套高新南区的住宅，建成年代为2015年，贷款银行选择工商银行，则最长可贷24年（）

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第5题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第6题

客户吴敏购买了业主赵栋名下的住宅，在网签时告知此房不可办理网签，则此房可能是哪种情况（）

A.未满5年的经济适用房

B.商品房

C.别墅

D.公寓

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第7题

客户杜晓通过全款的方式购买了业主吕晶名下位于鼓楼区的一套房产，则在过户当天杜晓要配图，资金监管，缴税后再去综合办理备案（）

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第8题

客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋，妻子赵彩霞，在办理过户手续时出李乙一人的房本，则需要到场的人员是（）

A.李乙

B.赵彩霞

C.李乙和赵彩霞

D.李乙全家

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第9题

客户黄力购买了业主陈高辉名下的一套住宅，合同约定双方于2019年10月9日办理过户手续，2019年9月28日，陈高辉因意外不幸离世，则该住宅在过户手续前，应先办理继承公证（）

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第10题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

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第11题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元

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