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[单选题]

客户吴敏购买了业主赵栋名下的住宅,在网签时告知此房不可办理网签,则此房可能是哪种情况()

A.未满5年的经济适用房

B.商品房

C.别墅

D.公寓

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A、未满5年的经济适用房

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第1题
2015年4月2日,业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅,建筑面积120㎡,原购入价为80万元,家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房,网签价格为260万元,过户指导价210万元,那么过户时需要缴纳的个人所得税是()万元()。

A.0

B.2.1

C.2.6

D.3.6

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第2题
客户李神龙,名下无房无贷,深户,于2019年1月离异未再婚,前妻名下有一套汇一城的住宅,一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅,成交价550万,网签价520万,则本次李神龙最多可以贷款208万()
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第3题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第4题
客户张靓通过商业贷款购买了业主王恺名下的一套住宅,网签价为180万元,贷款额120万元,选择建设银行办理房管局资金监管,以下说法正确的是()

A.必须足额存入后才可以递件

B.需要提供买卖双方签字确认的网签合同

C.王恺使用的银行卡必须是成都市范围内的建设银行一类卡

D.若王恺委托他人代为办理,提供委托公证书,则办理监管手续时不需要提供他的身份证

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第5题
业主李阳卖出一套万华城住宅,此房有尾款,当询问经纪人何时网签时,经纪人张超告知,等产权证解押后就能网签()
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第6题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅,成交价120万,网签价118万,评估价115万,梅西29岁,未婚,名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房,最高可贷()

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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第7题
客户王名扬购买了业主张君超名下的三居室,在办理过户手续时,被告知此房无法办理过户手续,那么以下哪几种情况有可能导致无法直接办理过户()

A.张君超的身份证丢失,过户当天提供了临时身份证

B.张君超的房产被查封、保全

C.张君超不能到场,全权委托其妻子到场办理过户

D.张君超的房产有抵押,尚未解押

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第8题
杨美购买的西城区的住宅为业主吴玲在2008年购买所得,该房登记在吴玲一人名下,吴玲,37周岁,已婚,在办理银行面签时,以下哪些证件是吴玲需要携带的()

A.身份证

B.户口本

C.吴玲与爱人任何一人银行卡即可

D.房产证、结婚证

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第9题
()徐乔在2015年8月以180万元的价格购买了一套中海名城92㎡的两居室,现在徐乔打算将此房出售,并迅速通过德佑经纪人白许售出。这套住宅网签价为190万元,地税评估价为210万元,客户谢俪名下已有2套住宅,若她购买该住宅需缴纳的税费是多少

A.契税63000元

B.个税21000元

C.个税19000元

D.增值税48000元

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第10题
黄剑于16年1月份以450万的价格购买了一套万科的新房,16年备案,19年办理的不动产证,房屋面积90平,崔女士以470万购买了此房,并且按照470万去申请过户,核税价小于网签价,则此次购房所产生的个人所得税最低可以交多少钱()

A.0

B.40000

C.44761.9

D.45000

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