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[判断题]
建设单位应当在办理房屋所有权初始登记之前，将首期住宅专项维修资金一次**存至住宅专项维修资金专户，并在物业交付使用时向业主收取（）
答案
是
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A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
A.10
B.15
C.30
D.60
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权没有转移
C.买卖合同不能生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权也已经转移
