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[多选题]

如果经纪人小链能够作为三证人享受拆分,必须提供齐全以下资料()

A.签订出租出售《房屋委托协议》、公司物业需营业执照、物业产权证

B.签订出租出售《房屋委托协议》、出租出售合同、物业产权证

C.签订出租出售《房屋委托协议》、个人物业需身份证、物业产权证

D.签订出租出售《房屋委托协议》、佣承(确认书)、物业产权证

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AC

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第1题
客户王丽在链家经纪人小孟的手上买了一套95平米的两居室,王丽通过商业贷款购买此房,小王告知客户”根据您的资质,您可以兴业银行贷款,兴业银行的利率是基准,到时候放款的时候您就会享受基准利率。”请问经纪人小王的说法是否正确()
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第2题
经纪人小A在扫盘过程中,打到一个业主准备开盘;但是小A知道合格开盘必须在24小时内上传委托,这时候小A可以签的委托有哪几种呢()

A.一般委托、电子委托、短信委托

B.专属委托、链家网委托、短信委托

C.一般委托、链家网委托、手机委托

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第3题
经纪人A为了获得20%的业绩拆分,在4.20号上传了“三证”,其中房屋委托协议是经纪人A代签的,请问以上行为一经核实,属于什么类的三证违规行为,相对应的处分是()

A.一类违规;下架三证,红线处罚

B.二类违规;下架三证,三证人取消拆分资格,记链家网警告一次,累计三次关小黑屋

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第4题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩30%业绩分配给链家经纪人小链

C.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩20%业绩分配给链家经纪人小链

D.不扣信用分,扣总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

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第5题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.扣德佑甲店经纪人小德3分信用分,总业绩30%业绩给链家经纪人小链

C.扣德佑甲店经纪人小德3分信用分,总业绩20%业绩给链家经纪人小链

D.不扣信用分也不扣业绩,能者签

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第6题
德佑甲店东经纪人小德2月10号带客户王先生看了裕华北区链家经纪人小链维护的房源Y,小链进行了陪看,2月15日,德佑乙店东小佑带同一客户王先生看了小链维护的房源Z,小链进行了陪看。3月5日客户王先生通过贝壳网来电找到了小链同店同事小家咨询了房源Z并于当日进行了带看并签约,则此单业绩应如何分配()

A.经纪人小德为跨店东带看人,应分总业绩40%

B.经纪人小佑既为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩60%

C.经纪人小佑为首看人,应分总业绩20%

D.经纪人小佑即为跨店东带看人,也为首看人,应分总业绩40%

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第7题
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源,并上传了钥匙,此套房源在链家的录入人为经纪人小链,钥匙人为经纪人小家,最后房子被小魔的同店经纪人小法成交,录入业绩归(),钥匙业绩归

A.小魔、小家

B.小魔、小魔

C.小链、小法

D.小链、小魔

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第8题
客户李先生在2014年8月5日注册登录并且使用链家APP,且在2017年5月1日重新登录并且使用链家APP请问算以下谁的渗透()

A.经纪人小A在2014年7月25日将李先生录入到LINK系统内

B.经纪人小B在2017年4月5日将李先生录入到LINK系统内

C.经纪人小C在2017年5月6日将李先生录入到LINK系统内

D.经纪人小D在2017年5月15日将李先生录入到LINK系统内

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第9题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第10题
经纪人小兰9月22日入职厦门链家定级为A0,若小兰在9月30日就完成了160的积分,经纪人小兰晋升至A1级别的日期是()

A.10月1日

B.11月1日

C.10月22日

D.11月22日

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第11题
德佑A店东经纪人小A与链家经纪人小B因撞户产生矛盾,德佑A店东挑唆授意经纪人小A和同店3名经纪人在第二天殴打了经纪人小B(未造成人身伤害且小B未还手);请问这个事件中,哪些人会受到处罚()

A.店东授意店面经纪人与平台内伙伴发生肢体冲突,12分红线1年

B.经纪人小A和同店3名经纪人殴打平台内合作伙伴,12分红线1年

C.经纪人小A带人殴打平台内合作伙伴,12分红线1年,参与该事件其他3名经纪人不处罚

D.店东未参与打架过程中,不进行信用分处罚

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