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[判断题]

客户王丽在链家经纪人小孟的手上买了一套95平米的两居室,王丽通过商业贷款购买此房,小王告知客户”根据您的资质,您可以兴业银行贷款,兴业银行的利率是基准,到时候放款的时候您就会享受基准利率。”请问经纪人小王的说法是否正确()

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第1题
客户孟云深户单身,于2013年在深圳购买了一套单身公寓,现其欲通过商业贷款的方式再购买一套小两居室,经纪人王东告知其再购房只能全款()
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第2题
客户张三通过链家经纪人小丽购买了业主李思位于钟山花园城的房产,成交价230万元,评估价200万元,张先生目前单身,名下无房产但是在外地有两次已经结清的房贷记录。此次购房在北京银行做商业贷款,请问,以下选项错误的是()

A.首付3成,69万 ,5.39%

B.首付5成,100万,4.9%

C.首付5成,130万,4.9%

D.首付5成,130万,5.39%

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第3题
客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明,期间一直在链家看房,没有看中合适的房源,到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子,小尤对客户说:“张女士,由于您的新购房证明是4月2日开的,而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天,所以您的购房证明过期了,您需要重新开具”,请问经纪人小尤的说法是否正确()
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第4题
客户李小在链家购买一套二手房,原本通过商业贷款,但是该客户通过网络新闻得知,公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款,于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房()
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第5题
客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室,此房的套内使用面积为120.00㎡,分摊的共有建筑面积为20.00㎡,套内建筑面积为130.00㎡,则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%()
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第6题
客户王楠通过经纪人张丽丽看中了业主刘才融景城小区的两居室,决定购买。签约当天王楠因出差无法到场,委托哥哥王勇代其签署买卖合同,在签约时王勇需要提供王楠签字的授权委托书()
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第7题
业主周丽因急需用钱,仅接受一次性付款出售房源。但因地理位置偏僻,仅有一位客户愿意以商业贷款的方式成交。经纪人李思告知周丽,广州链家推出限时收款服务,那么关于限时收款,以下说法正确的是哪几项()

A.广佛两地物业均可接受此服务

B.双方需委托亿达按揭公司办理按揭手续

C.业主在出售此房屋的同时,与其他中介公司签署了房屋购买协议

D.买家首期资金款需按合同约定备齐

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第8题
王雄和妻子婚后赵丽娟买了一套保利清能西海岸的住宅,网签合同写的是夫妻两人的名字,现约好过户日期,妻子赵丽娟因工作无法到场,经纪人小杨说只需王雄一人到场带齐两人证件即可()
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第9题
客户王晓与其配偶李峰,均为青岛本地人,于2015年登记结婚,在平度已有两套住宅,无抵押,咨询经纪人李丽是否可以在市北区购买一套住宅,经纪人李丽告知王晓可以在市北再买套住宅,经纪人李丽的说法是正确的()
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第10题
客户王伟明通过经纪人余伟带看位于翠湖山庄的一套两居室,此套住房的套内使用面积为105平方米,建筑面积为119平方米,套内建筑面积为115平方米,则王伟明购买的此套住房的得房率为88.24%(四舍五入)()
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