题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）该小区的物业服务公司
A.物业公司：上海绿地成都物业，收费标准：1.7元/平/月
B.物业公司：泓山物业，收费标准：1.5元/平/月
C.物业公司：中信物业，收费标准：1.7元/平/月
D.物业公司：成都西玺物业，收费标准：1.5元/平/月
答案
C、物业公司：中信物业，收费标准：1.7元/平/月
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A.物业公司：上海绿地成都物业，收费标准：1.7元/平/月
B.物业公司：泓山物业，收费标准：1.5元/平/月
C.物业公司：中信物业，收费标准：1.7元/平/月
D.物业公司：成都西玺物业，收费标准：1.5元/平/月
答案
C、物业公司：中信物业，收费标准：1.7元/平/月
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A.危害小区安全
B.妨害小区管理
C.泄露业主隐私
D.侵犯业主隐私
A.该社区的物业是龙湖爱家物业公司
B.该社区的管片民警是郑强
C.该社区居委会是建设路街道办事处
D.该社区的派出所是建设路派出所
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C.该社区居委会是建设路街道办事处
D.该社区的派出所是建设路派出所
A.物业公司：瑞合物业公司，收费标准：1.6
B.物业公司：同盛物业公司，收费标准：1.5
C.物业公司：同盛物业公司，收费标准：2.5
D.物业公司：同盛物业公司，收费标准：0
A.甲房地产开发公司
B.当地消防机构
C.小区全体业主
2018年1月，在义务监督员会议上，义务监督员提出建议：（1）本小区中心花园铁艺围栏锈蚀损毁严重，应予更换；（2）由物业服务公司同义务监督员共同组成筹备组，组织召开首次业主代表大会，选举产生业主委员会。在会上，物业服务公司提出，基于物价上涨，物业管理成本提高，要求提高物业服务费收费标准。
2018年3月2日，买了该小区5幢甲单元201室二手房的雷小姐刚入住1天就发现天花板开始滴水，意识到三楼邻居刘某家可能漏水了。她立即向物业服务公司反映情况，公司称一直联系不上刘某及其家人，不能入室检修。结果情形越来越糟，天花板、家具、衣服等物品受损相当严重，而物业服务公司仍然不来维修。最后在雷小姐的强烈要求下，物业服务公司砸开三楼房门入内维修，发现屋内使用了多年的水笼头爆裂，家里的东西也被泡得不成样子。对此，雷小姐极为不满，斥责物业服务公司拖延了抢修时间。物业服务公司则称，住户不在家，公司无权破门而入。后三楼住户刘某回来后，对于他们破门而入的行为感到很恼火，三方矛盾很大。
河景园物业管理处小李建议，雷小姐刚入住就对公司有不好的印象，为提高小区服务水平，维护公司品牌形象，管理处可以在近期开展一次维修质量月活动，为业主免费进行水电设施的检查，以树立良好企业形象。
请回答：
格式：（1）请问更换铁艺围栏事项应由谁决定？费用如何解决？
（2）义务监督员提出的建议（2）是否可行？为什么？
（3）物业服务公司要求提高物业服务费收费标准是否合理？请说明理由。
（4）在上述紧急情况下，物业服务企业能否破门而入进入刘某家中维修？请说明理由。
（5）根据心理学“近因效应”，小李的建议是否可行？请说明理由。
案例二
某小区因设施设备管理人员流动频繁，未能提供良好的设施设备管理。特别是消防系统、供电系统的管理服务，常常出现故障，导致业主不满，也令物业公司领导大伤脑筋。
问题
21．物业的供电种类有哪些？
22．该物业公司应从哪些方面人手，以提高供电服务质量？
23．针对本案例中的消防系统故障，物业公司应采取哪些解决措施？
24．该小区应配备的一般消防器材有哪些？
