题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

李先生打算通过苏宁有房全款购买鲁先生名下位于浦口区天润城六街区房产，在签订合同前，卖方鲁先生去档案馆调取房屋登记簿，发现该套房产已被法院查封，则此套房产在解封前也可以签约，只要在合同补充条款里约定走资金监管，直至业主鲁先生将该房屋解封后方可将定金转给业主鲁先生（）

答案

是

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更多“李先生打算通过苏宁有房全款购买鲁先生名下位于浦口区天润城六街…”相关的问题

第1题

吴先生和女儿吴晓晓（320106201502021122）拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房，两人都在产证上，2017年5月20日，吴先生与妻子张女士办理离婚，吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产，苏宁有房告知，因客户李先生通过商业贷款购房，需吴先生办理一个承诺公证，下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项（）

A.吴晓晓到场，带户口本、出生证明

B.张女士到场，带本人身份证

C.吴先生到场，带本人身份证

D.张女士无需到场

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第2题

木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）

A.3成

B.5成

C.8成

D.拒贷

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第3题

假设马先生已婚，妻子名下已有1套天乐园的房子，是2010年全款购买（尚未出售），那么马先生此次通过建设银行贷款购房按第几套计算（）

A.首套

B.二套

C.三套

D.三套以上

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第4题

客户韩康打算通过组合贷款购买丁磊名下位于清江花苑的房屋，但业主卖房买房，想出件拿全款，则以下哪种金融产品可以使得丁磊尽快拿到全部款项（）

A.赎楼垫资

B.尾款垫资

C.赎楼担保

D.信用贷

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第5题

认贷认房情况下，假如李先生有房贷记录并已结清，李先生家庭名下没有房产，现打算按揭购买阳光城的房子，请问李先生是符合第几套房的政策（）

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第6题

吴先生已婚，女儿16周岁，儿子17周岁。在东城区全款购买的住宅在儿子名下，天津市按揭贷款购买的住宅在女儿名下。现吴先生欲在西城区使用国管公积金贷款购买一套住宅，国管公积金部分会拒贷（）

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第7题

客户侯祥单身，名下无房无贷，通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套，面积100平方米，成交价90万元，业主原购买价75万元，客户侯祥打算申请组合贷款64万元，已知光明小区过税指导价为6000元/平方米，请问本次网签价最低是多少（）

A.90万元

B.80万元

C.75万元

D.60万元

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第8题

客户王楠唐山户口之前全款购买一套丰南的房子，申请过一次抵押消费，贷款已经结清并且出售，现名下无房，无其他未结清贷款，如果王楠打算申请公积金购买一套路南的房屋，此次贷款属于公积金首套（）

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第9题

苏宁有房经纪人许峰向客户李笑笑推荐了聚福园小区的两居室，价值350万，带看后李笑笑发现业主陈晨是自己的同事，双方相谈甚欢，欲全款成交，该房有宜信普惠的抵押100万，另外有建行新街口支行按揭贷款80万。在签署合同时以下说法不正确的是（）

A.业主陈晨自己解除两个抵押后，可签约

B.业主陈晨自己解宜信普惠抵押100万，按揭80万可以用客户的首付款解押

C.客户李笑笑表示很信任业主陈晨，愿意用购房款替业主解两个抵押，这种情况需要李笑笑签署赎楼风险自担声明

D.业主陈晨可以通过金融公司解押宜信普惠100万，按揭80万用客户的首付款解押

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第10题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37平米，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时，经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第11题

杨林，已婚，在重庆有一套全款房屋，此外家庭名下无其他住房。现打算给儿子杨超购买一套阳光江山金岸的住房，面积90.01㎡，网签价为50万元，核税总价为56万元，此套房屋需缴纳的契税为（）元

A.5600

B.7500

C.8400

D.10000

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