题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户王楠唐山户口之前全款购买一套丰南的房子，申请过一次抵押消费，贷款已经结清并且出售，现名下无房，无其他未结清贷款，如果王楠打算申请公积金购买一套路南的房屋，此次贷款属于公积金首套（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户王楠唐山户口之前全款购买一套丰南的房子，申请过一次抵押消…”相关的问题

第1题

关于纯公积金政策以下说法正确的是（）

A.若客户名下有1套房子,只要人均面积小于35.5平,购买普通房可以付3.5贷6.5

B.客户之前有过一次公积金贷款,名下房子已经出售,贷款结清,再次购买可以付3.5贷6.5

C.客户名下无房无贷款记录,首次购买90平以下的房子,纯公积金贷款可以首付2成

D.客户公积金之前使用过两次以上,再次购买房子,公积金限贷

点击查看答案

第2题

张某厦门户口，已婚，名下无房，有两次消费贷款记录均未结清，无住房按揭贷款，现购买一套132㎡的住宅，请问契税按照（）征收，最高申请贷款（）成？

A.1.5%、7成

B.2%、6成

C.1%、7成

D.1.5%、6成

点击查看答案

第3题

客户王海，单身，在南宁有一笔公积金住房贷款未结清，目前在大理名下无房，无其他住房贷款，现欲使用大理公积金贷款购买一套二手商品住宅，则本次交易需要支付首付（）

A.20%

B.30%

C.50%

D.60%

点击查看答案

第4题

"51、客户王明青岛户口，现想通过公积金贷款购买一套黄岛区的住宅，其需要满足的条件有（）

A.王明申贷时账户是正常缴存状态

B.王明建立公积金账户满12个月（即：满365天）

C.王明上次公积金贷款已结清

D.王明征信良好，无逾期还款记录

点击查看答案

第5题

首套贷款认定标准（）

A.家庭名下无房无贷无记录，如离异需离婚满一年

B.家庭名下无房有贷款记录

C.家庭名下有公积金贷款未结清

D.家庭名下有一套全款的北京住宅未出售

点击查看答案

第6题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

点击查看答案

第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

点击查看答案

第8题

以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款（）

A.王某单身未婚，在京只有一套商办房，无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅，夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭，自己名下无房无贷款记录，配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚，北京购买住宅，之前有过公积金的贷款记录，但已经结清

点击查看答案

第9题

客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋，那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋，在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

点击查看答案

第10题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

点击查看答案