题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

假设马先生已婚，妻子名下已有1套天乐园的房子，是2010年全款购买（尚未出售），那么马先生此次通过建设银行贷款购房按第几套计算（）

A.首套

B.二套

C.三套

D.三套以上

答案

B、二套

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“假设马先生已婚，妻子名下已有1套天乐园的房子，是2010年全…”相关的问题

第1题

木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）

A.3成

B.5成

C.8成

D.拒贷

点击查看答案

第2题

客户吴先生今天2月与妻子离婚，离婚后分到一套房产在名下，该房产是2001年通过商业贷款购得，现在贷款已经还清，在今年1月他将此房产出售，现在他想要通过商业贷款购买一套位于栖霞区的住房，那么他可以选择的最低首付比例是（）

A.3成

B.5成

C.7成

D.8成

点击查看答案

第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

点击查看答案

第4题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

点击查看答案

第5题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

点击查看答案

第6题

客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋，那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋，在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

点击查看答案

第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

点击查看答案

第8题

假设马先生在昆明有一套用商业贷款购买的住宅，马先生此次如果用公积金贷款买这套新房，他的贷款成数以及贷款金额为多少（）

A.8成，最高120万

B.5成，最高30万

C.7成，最高120万

D.7成，最高80万

点击查看答案