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更多“房地产赠与从资质审核角度，对于有住房限购政策的城市，受赠人须…”相关的问题
第1题
下列关于房地产赠与中注意事项的说法错误的是哪一项（）
A.直系亲属房屋赠与完毕后，购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期
B.赠与视同买卖，对于有住房限购政策的城市，受赠人必须具有购房资格
C.直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数
D.赠与视同买卖，按规定缴纳契税等税费，并办理权属转移登记
第4题
关于房地产赠与下列说法的正确的是（）
A.赠与的房屋计入房地产套数，受赠人再购买新的房屋时受限购政策的影响
B.直系亲属房屋赠与完毕后，计算税费按购房证明赠与之前的购房证明日期
C.非法定继承人的遗赠也属于赠与行为
D.赠与的房屋办理权属转移登记时，不用缴纳税费
第5题
关于天津市住房限购政策下列说法中正确的是（）
A.滨海新区不限购套数
B.天津户籍居民，成年未婚（包括离异、丧偶），在津允许购买一套居住性质的房屋，二套限购
C.天津户籍居民，成年已婚，所在家庭在津允许购买二套居住性质的房屋，在滨海新区买三套限购
D.非天津市户籍，成年未婚（包括离异、丧偶、符合在津购买资质），在津允许购买一套居住性质的房屋，二套限购
第7题
郑伟欲将自己家庭名下唯一一套住宅赠与儿子郑强（20周岁）。关于本次房屋赠与，说法正确的有（）
A.赠与完毕后，郑强再次出售界定是否满2年或者5年，可以延用赠与之前的购房证明日期
B.郑强无需具有购房资质
C.此房屋计入郑强的房地产套数
D.郑强需要交纳评估价减半契税，契税统一按照4%交纳
第8题
老王将自有的一栋住房无偿赠与其最好的朋友孙某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。下列关于缴纳契税的表述中，正确的有（）。
A.老王应缴纳契税
B.孙某应缴纳契税
C.老王的儿子不用缴纳契税
D.孙某不用缴纳契税
第9题
根据《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，银行业金融机构要切实加强经营用途贷款“三查”，落实好授信审批要求，下列对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年，以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人的正确做法包括()。
A.仅要求企业提供证明材料
B.进一步加强借款主体资质审核
C.对工商注册、企业经营、纳税等各类信息进行交叉验证
D.不以企业证明材料代替实质性审核
第10题
中央经济工作会议指出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，促进房地产市场平稳健康发展。进入2017年，多地出台限购、限贷等政策，有效地抑制了房价过快上涨的趋势。下列对实施相关政策后可能引发的经济现象推导正确的是（）①限贷→购房成本增加→商品房供给减少→房地产市场健康发展 ②限贷→增加购房首付款比例→减少购房需求→缓解房地产市场的过度炒作 ③限购→有效抑制炒房行为→减少商品房购买需求→抑制商品房价格过快上涨 ④限购→降低刚性住房需求→降低商品房价格→促进房地产市场回归理性
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
第11题
按照《成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理》(成房发〔2017〕45号)规定，为严格防范投机炒房，自2017年4月13日起，在成都市住房限购区域内新购买的住房，须取得不动产权证满()年后方可转让
A.1
B.2
C.3
D.5
