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[判断题]
笑笑有一套房屋欲出售,但因在外地无法到场签约,故其妹妹在未提供授权委托书的情况下,到店签署了《成都市存量房屋买卖合同》。合同签署后,笑笑认为售价太低了,于是主张该合同无效,其理由是成立的（）
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是
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A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约，事后朱路又没有追认，则代理人签署的房屋买卖合同是有效的
B.需王文静提供《手写的《授权委托书》，且应在签约前与卖方本人取得联系，核实委托的真实性，并留存核实的电话录音或视频证据
C.签约时，合同中有代理人一行的，出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名
D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后，在追认期间，朱路未作表示的，代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同
A.经纪人要求玲玲提供《配偶同意出售声明》
B.经纪人告知玲玲，因为李秋田尚未到场签字，故客户支付的定金5万元只能暂时交由我司托管
C.经纪人要求玲玲提供《代理人关于代理权的承诺书》，客户签署《风险告知函》
D.经纪人告知玲玲，李秋田先生需要在15日内提供《授权委托公证书》或者亲自到场追认签字
A.法定代理
B.委托代理
C.指定代理
D.事实代理
A.建设银行
B.华夏银行
C.邮政银行
D.中信银行
A.签约时，只需张帆一人到场提供单身声明即可
B.签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明
C.签约时，定金不需要监管，可以在换证成功之前直接转付给业主
D.王芬不愿意配合办理换证的手续，张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续
A.房屋所有权证注明单独所有的，由夏宇一人签署
B.房屋所有权证未注明单独所有的，要求夏宇配偶到场共同签署
C.房屋所有权证未注明单独所有的，电话向夏宇配偶确认后，由夏宇代签
D.房屋所有权证未注明单独所有的，要求夏宇出具配偶委托其出售该房屋的公证委托书，由夏宇代签
A.房源录入时将街道68号写成了88号
B.房源录入的两个产权人电话号码全部为空号
C.该房屋产权人表示自己移居外地，无法亲自办理房屋过户等手续
D.该房屋产权人表示自己的房屋转给自己女儿住，不再出售
A.王太宝到场即可
B.王天祥或程芳
C.王天祥和程芳
D.王天祥、程芳和王太宝
A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得
B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得
C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得
D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得
A.黄蓉
B.郭斌
C.郭靖
D.郭涛
