张帆和王芬有一套共同所有的房屋,现两人离婚,离婚协议约定由张帆一次性补偿王芬80万元人民币,房屋归张帆所有,但在王芬尚未购买新的住房之前,暂由王芬居住,每月月供2800元由王芬承担,冲抵王芬应支付给张帆的房屋租金。现张帆欲出售此房,请问以下说法正确的是()
A.签约时,只需张帆一人到场提供单身声明即可
B.签约时,需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明
C.签约时,定金不需要监管,可以在换证成功之前直接转付给业主
D.王芬不愿意配合办理换证的手续,张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续
B、签约时,需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明