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第1题
房屋交付使用后，对建设单位聘请的物业服务企业，（）有权依法更换。 A.业主大会B.建设单
房屋交付使用后，对建设单位聘请的物业服务企业，（）有权依法更换。
A.业主大会
B.建设单位
C.业主委员会
D.房地产行政管理部门
第3题
某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。关于2016年12月5日主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为（）
A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用
B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用
C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用
D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支
第9题
通常,物业管理公司享有下列权利,即（)。
A.组织设立业主大会及业主委员会
B.依照物业服务合同和有关规定收取管理费
C.为全体业主的共同利益,有权强制业主、物业使用人履行物业服务合同
D.享有在办理物业承接验收手续时,向建设单位索取资料的权利
第10题
为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定（）
A.对于欠费业主,应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴
B.业主大会
C.物业服务企业
D.业主委员会
E.建设单位
