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个人商业用房贷款风险防范要点,除参照个人住房贷款的风险防范要点外,同时注意以下哪几点()。
A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景,避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C.暂不受理产权式商业物业贷款业务
D.核实房屋造价,并加强资金监管,防止借款人套现或挪用建造资金
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A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景,避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C.暂不受理产权式商业物业贷款业务
D.核实房屋造价,并加强资金监管,防止借款人套现或挪用建造资金
A.3020
B.2010
C.3010
D.1515
A.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的,额度最长有效期最长三年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
B.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的,额度最长有效期最长五年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
C.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款,额度有效期最长五年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
D.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款,额度有效期最长三年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施
B.建筑区划内的物业服务用房
C.建筑区划内的道路(除城镇公共道路)
D.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按()等维度建立个人贷款风险限额管理制度。
A.期限、收入
B.区域、品种、客户群
C.法人、自然人
D.用途、担保
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析()为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
A.借款人经营情况
B.借款人借款用途
C.借款人现金收入
D.借款人征信情况
A.贷款审查
B.合规评价
C.贷前调查
D.风险评估
E.以上都对
A.形成性、诊断性和终结性参照测量与评价
B.个人横向参照、个人纵向参照和目标参照测量与评价
C.标准参照、常模参照和个人潜力参照测量与评价
D.智力、能力、成就和人格测量与评价