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[主观题]

个人商业用房贷款风险防范要点,除参照个人住房贷款的风险防范要点外,同时注意以下哪几点()。

个人商业用房贷款风险防范要点,除参照个人住房贷款的风险防范要点外,同时注意以下哪几点()。

A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景,避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。

B.重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致

C.暂不受理产权式商业物业贷款业务

D.核实房屋造价,并加强资金监管,防止借款人套现或挪用建造资金

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第1题
个人出租商业用房,房产税税率为4%。()
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第2题
采用售后返租的形式进行销售的商业用房不能办理我行个人商用房贷款业务。()
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第3题
个人住房按揭贷款中,借款人申请借款展期只限一次,原借款期限与展期期限之和,个人住房贷款最长不超过()年,商业用房贷款不超过()年。

A.3020

B.2010

C.3010

D.1515

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第4题
关于额度有效期描述,正确的是:()

A.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的,额度最长有效期最长三年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年

B.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的,额度最长有效期最长五年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年

C.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款,额度有效期最长五年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年

D.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款,额度有效期最长三年,额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年

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第5题
大头住在幸福小区。下列选项中哪些归幸福小区业主共有?()

A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

B.建筑区划内的物业服务用房

C.建筑区划内的道路(除城镇公共道路)

D.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

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第6题
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按()等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

A.区域

B.品种

C.自然人

D.客户群

E.以上都对

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第7题
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按()等维度建立个人贷款风险限额管理制度。A.期限、收入B.

《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款人应按()等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

A.期限、收入

B.区域、品种、客户群

C.法人、自然人

D.用途、担保

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第8题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。()
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第9题
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析()为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态

《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析()为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。

A.借款人经营情况

B.借款人借款用途

C.借款人现金收入

D.借款人征信情况

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第10题
《个人贷款管理暂行办法》规定,贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行()。

A.贷款审查

B.合规评价

C.贷前调查

D.风险评估

E.以上都对

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第11题
按解释结果分类,教育测量与评价可分成()。

A.形成性、诊断性和终结性参照测量与评价

B.个人横向参照、个人纵向参照和目标参照测量与评价

C.标准参照、常模参照和个人潜力参照测量与评价

D.智力、能力、成就和人格测量与评价

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