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个人出租商业用房,房产税税率为4%。()

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第1题
某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()。

12000×﹙1-30%﹚×1.2%=100.8万元

12000×﹙1-30%﹚×1.2%+80×12%=110.4万元

﹙12000+400﹚×﹙1-30%﹚×1.2%+80×12%=113.76万元

﹙12000+400+600﹚×﹙1-30%﹚×1.2%=109.2万元

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第2题
一般纳税人出租不动产适用的税率为()。

A.3%

B.6%

C.11%

D.17%

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第3题
甲公司2014年发生以下业务,做出相应会计分录。(甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率17%,计算结

甲公司2014年发生以下业务,做出相应会计分录。(甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率17%,计算结果以万元为单位表示,必须写出相关明细科目。)

1.1月3日,购入一台不需要安装的生产用设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元,增值税进项税额为17万元,发生运输费1万元(准予对运输费用计算进项税额抵扣),款项已用银行存款支付。

2.1月10日购进B材料一批,买价50万元,增值税8.5万元,入库时发现短缺0.11万元,经查属合理损耗,已签发承兑商业汇票。

3.1月31日,分配工资:生产工人工资23万元,车间管理人员工资8万元,厂部管理人员工资9万元。

4.计提固定资产折旧4万元,其中计入制造费用2万元,管理费用1万元,销售费用1万元。

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第4题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如...

某房地产开发公司(增值税一般纳税人),2019年4月发生如下业务:

(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。

(2)支付甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1200万元。

(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元,每半年支付一次租金,本月收到2019年4月至9月租金,开具增值税专用发票,注明金额2400万元;另收办公家具押金160万元,开具收据。该业务适用一般计税方法。

(4)4月购进小轿车一辆,支付不含税价款20万元、增值税2.6万元,取得机动车销售统一发票。

(5)支付高速公路通行费,取得高速公路通行费电子发票,注明合计金额1.03万元。

已知:本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起,增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。

要求:根据上述资料回答下列问题:

(1)业务(1)应纳增值税。

(2)业务(2)准予从销项税额中抵扣的进项税额。

(3)业务(3)增值税销项税额。

(4)支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税?相关规定是什么?

(5)该公司4月应纳增值税。

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第5题
甲会计事务所为增值税一般纳税人,2017年5月甲会计事务所提供鉴证咨询服务取得收入500 万元(不含增值税,适用税率6%);出租 2016 年10 月购入的不动产,当月取得现金收入 200 万元(不含增值税,适用税率 11%),已知:甲事务所对不同类别的销售额分别核算。甲事务所当月的增值税销项税额为()万元

A.77

B.42

C.67

D.52

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第6题
【资料一】 张某兴办甲个人独资企业,2016 年相关财务资料如下: (1)向非金融企业借款 200 万元用于
生产经营,期限 1 年,利率 8%,利息支出 16 万 元均已计入财务费用。 (2)实发合理工资中包括张某工资 6 万元、雇员工资 20 万元。 (3)实际发生雇员职工教育经费支出 0.8 万元。 (4)营业外支出中包括行政罚款 3 万元、合同违约金 4 万元。 (5)张某 2016 年 3 月以个人名义购入境内上市公司股票,同年 9 月出售,持有期间取 得股息 1.9 万元;从境内非上市公司取得股息 0.7 万元。 已知:甲个人独资企业适用查账征收法,银行同期同类贷款利率为 4.8%。在计算个人所得税应纳税所得额时,职工教育经费支出不超过工资薪金总额的 2.5%的部分,准予扣除。 股息所得个人所得税税率为 20%。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 4、计算张某股息所得应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是()。

A. 1.9×50%×20%+0.7×20%=0.33(万元)B.(1.9+0.7)×20%=0.52(万元)C. 1.9×20%+0.7×50%×20%=0.45(万元)D.(1.9+0.7)×50%×20%=0.26(万元)

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第7题
2018年12月,某企业当月交纳增值税50万元,销售应税消费品交纳消费税20万元,经营用房屋交纳房产税10万元。该企业适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加为3%,不考虑其他因素,下列各项中,关于该企业12月份应交纳城市维护建设税和教育费附加的相关会计科目处理正确的有()。(2019年)

A.借记“税金及附加”科目7万元

B.贷记“应交税费——应交教育费附加”科目2.1万元

C.贷记“应交税费——应交城市维护建设税”科目5.6万元

D.借记“管理费用”科目7万元

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第8题
某住宅楼18层,一层作商业用房,共8个房间,面积一样,总面积900㎡;住宅部分共140套,皆为3室1厅1卫
1厨,最大房间(厅)面积30㎡,一共布()点

A42

B43

C51

D50

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第9题
111 张某家住北京市东城区,在朝阳区有一处商业用房,市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁,张某不
服,诉至法院,应由受理。

A 朝阳区法院 B 东城区法院 C 西城区法院 D 以上三个法院都可以

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第10题
王某家住北京市海淀区,在朝阳区有一处商业用房,市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁,王某不服,诉至法院,应由______法院受理。

A.东城区法院

B.西城区法院

C.朝阳区法院

D.前三个法院都可

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