某人拟购置一处房产,可供其选择的付款方式如下:(1)如果现在一次性付款,需支付90万元;(2)每年年末
某人拟购置一处房产,可供其选择的付款方式如下:
(1)如果现在一次性付款,需支付90万元;
(2)每年年末付款10万元,需连续支付10年;
(3)每年年初付款10万元,需连续支付10年;
(4)从第5年开始,每年年初支付10万元,需连续支付10年。
假设最低投资收益率为10%,你认为哪种付款方式更为有利?
某人拟购置一处房产,可供其选择的付款方式如下:
(1)如果现在一次性付款,需支付90万元;
(2)每年年末付款10万元,需连续支付10年;
(3)每年年初付款10万元,需连续支付10年;
(4)从第5年开始,每年年初支付10万元,需连续支付10年。
假设最低投资收益率为10%,你认为哪种付款方式更为有利?
(1)如果一次性用现金付款可享受九五折优惠;
(2)每年年末付款12万元,连续支付10年;
(3)每年年初付款15万元,连续支付8年。
预计最低报酬率为8%。
要求:请你帮助选择最经济的付款方式。
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
(1)计算两种付款方式在第10年年初的终值,并选择一个合适的方案;
(2)计算两种付款方式在第1年年初的现值,并选择一个合适的方案。
已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937
(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872
(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264
(P/A,10%,7)=4.8684
(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;
(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;
(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
(1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;(2)从第5年开始,每年年初支付14万元,连续支付10次,共140万元。
假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案: (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元; (2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元; 假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
A.10[(/,10%,12)-(/,10%,2)]
B.10(/,10%,10)×(/,10%,3)
C.10[(/,10%,13)-(/,10%,3)]
D.10[(/,10%,12)-(/,10%,3)]
A.10[(P/A,10%,12)-(P/A,10%,2)]
B.10(P/A,10%,10)(P/F,10%,2)
C.10[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]
D.10[(P/A,10%,i2)-(P/A,10%,3)]
某投资者准备购买一套办公用房,有三个付款方案可供选择;
(1)甲方案:从现在起每年年初付款10万元,连续支付5年,共计50万元。
(2)乙方案:从第3年起,每年年初付款12万元,连续支付5年,共计60万元。
(3)丙方案:从现在起每年年末付款11.5万元,连续支付5年,共计57.5万元。
假定该公司要求的投资报酬率为10%,通过计算说明应选择哪个方案。
分别计算两种方案付款额的现值并选择最优付款方案。