题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用性质为划拨的出售时需缴纳土地出让金
B.核土地交易契税只需要客户身份证且有地址变更的还需提供地址变更证明
C.核土地出让金只需要客户到场
D.国土证地址与产权证地址不一致且无需提供地址变更的
答案
核土地交易契税只需要客户身份证且有地址变更的还需提供地址变更证明
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A.以协议方式出让的，对于威交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.先以划投方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
A.招拍挂项目包含土地出让金、契税及其他获取土地相关的费用
B.招拍挂项目，一般以土地摘牌的时间为准
C.和谐拿地，合作方先摘牌，我方后介入的——以我方介入的时间为准
D.股权收购或资产收购项目， 以第一笔股权或产权对价款（不包括定金、保证金、共管资金）支付的时间为准
A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金面减免契税
B.以房产抵债，由产权承受人按房屋现值缴纳契税
C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税
D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按当期实际支付的价款计征契税
E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
A.以协议方式出让土地使用权的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让土地使用权的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，
F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
A.土地成本包含土地出让金、拆迁补偿及相关费用、契税
B.土地出让金分为土地出让价款、土地转让价款、土地溢价款
C.拆迁补偿及相关费用包含短期租赁费用及红线外拆迁费用
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权，契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
A.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，其成交价格明显偏低且无正当理由的，税务机关按照其成交价格作为契税计税依据
B.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，契税计税依据仅为土地出让金，不包括各种补偿费用
C.陈某以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，陈某以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
D.购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
