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[主观题]

2008年4月,DY市嘉业房地产开发公司根据DY市发展和改革委员会《关于东营河综合治理工程概算和招标方案的批复》文件向DY市规划局申请办理东营河综合治理工程建设用地规划许可证。DY市规划局经审核,认为DY市嘉业房地产开发公司申请的东营河建设用地规划许可证材料符合用地规划,遂根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,为Y市嘉业房地产开发公司核发了东营河建设用地规划许可证。但是此行为却遭到利害关系人DY市益方置业集团的申诉。益方置业集团声称早在1996年6月他们就取得了东营河建设许可用地范围内的部分土地使用权,依法享有对该地段部分土地50年的使用权。益方置业集团认为DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证行为侵犯了益方置业已有的同一地块的土地使用权。于是益方置业集团向省建设厅申请行政复议。省建设厅作出了维持行政复议决定书。益方置业不服,遂向法院提起行政诉讼,请求法院撒销被告DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证。请问:(1)益方置业集团是否具有行政诉讼原告的主体资格?依据是什么?(2)被告DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证是否合法?依据是什么?

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第1题
长沙市景嘉微电子股份有限公司成立于()

A.2006年4月

B.2007年4月

C.2008年4月

D.2009年4月

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第2题
A建筑工程公司于2017年4月11日与B房地产开发公司签订一份建设周期为1年的建设工程合同,2017年5月20日A建筑工程公司垫资进场施工,2018年2月4日A建筑工程公司向B房地产开发公司催要工程价款,B房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款,2018年4月30日,A建筑工程公司向人民法院起诉,要求B房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时间为利息计付时间的是()

A.2017年4月12日

B.2017年5月21日

C.2018年2月5日

D.2018年5月1日

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第3题
商用房开发贷款项目位于二类城市的,限于()。

A.分行级房地产客户

B.总行级房地产客户

C.太古、港铁、铁狮门商业地产集团客户

D.新鸿基、恒基兆业、恒隆、嘉里、怡和商业地产集团客户

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第4题
2017年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算,资料如下:(1)2016年6月以17760万元购得一宗土地使用权,并缴纳契税。(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行
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第5题
2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元()

A.127

B.158

C.189

D.315

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第6题
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。王先生取得所购商品住房所有权的日期为()的日期。

A.商品房预售合同签订   

B.商品房预售合同生效   

C.王先生所购商品住房竣工   

D.取得房屋权属证明   

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第7题
2010年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元()

A.3

B.5

C.7

D.10

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第8题
甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司经营房地产,因急需周转资金,丙公司与某典当行签订合同,以某宗国有土地作抵押贷款,典当,期满后,丙公司未按约定回赎,典当行遂与丁公司签订协议,将土地的使用权出售给丁公司,经公司申请,2008年4月17日,市国土局办理了土地权属变更登记,丙公司未参与变更土地登记过程,2015年3月3日,甲公司查询土地抵押登记情况,得知该土地使用权已变更至丁公司名下,甲公司对变更土地登记行为不服,向法院起诉。1- 本案的审理对象是()

A.丙公司与某典当行签订的合同是否合法

B.典当行与丁公司签订出售土地使用权的协议的合法性

C.市国土局的变更土地登记是否合法

D.丙公司未按约定回赎是否合法

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第9题
2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设()

A.180

B.360

C.900

D.1800

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第10题
2011年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为11个月()

A.750

B.900

C.1400

D.1800

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