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更多“一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有…”相关的问题
第1题
某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%，所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为（）万元
A.29.70
B.34.65
C.39.60
D.59
第2题
某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为（）。查看材料
A.回报率
B.折现率
C.利息率
D.折旧率
第4题
盛宏房地产开发公司发生了下列业务： （1)公司出售商品住宅一栋，取得价款收入7600000元，已存入银行，该住宅的
盛宏房地产开发公司发生了下列业务：
(1)公司出售商品住宅一栋，取得价款收入7600000元，已存入银行，该住宅的实际开发成本为6200000元。
(2)公司出租写字楼一栋，收到本月租金收入100000元，已存入银行。同时计提月摊销额10000元。
(3)公司为某公司代建办公楼一幢，按照代建合同规定，竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格，同委托方结算工程价款3100000元，其代建工程开发成本为2200000元。
(4)公司出售剩余材料，收到价款45000元，已存入银行，该材料的成本为40000元。
要求：为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
第7题
关于业主把房屋托管给蛋壳的优势，说法不正确的是哪一项（）
A.有效避免租客中途退房的空置风险
B.超过市场价50%的租金回报
C.避免了收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失
D.节省了正常的房屋管理成本
第8题
关于业主把房屋托管给蛋壳的优势，说法错误的是哪一项（）
A.有效避免租客中途退房的空置风险
B.超过市场价90%的租金回报
C.避免了收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失
D.节省了正常的房屋管理成本
第11题
建筑物租金收入应申报在“228040-经营性租赁服务项下情形有()。
A.活动非居民租房后既用于其雇员住宿，也用于办公
B.营业，则此类出租视为经营性租赁
C.写字楼等物业机构的租金收入、境内房屋出租给非居民游客
D.公务及商务旅行或因私旅行
