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[多选题]

经纪人王浩于早上10点接到贝壳找房来电咨询璧玉城的房子,并与客户约定好下午两点在某某处见面一起去看房,那么王浩挂掉电话后应该怎么操作才不会被系统关黑()

A.告知高级经理下午有带看,要请高经一起陪看

B.早上12点之前打开LINK,在线上客源处找到刚刚系统推送的客源卡片,加私

C.早上11点之前打开LINK,在线上客源处找到刚刚系统推送的客源卡片,加私

D.下午2点之前打开LINK,在线上客源处找到刚刚系统推送的客源卡片,加私

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早上11点之前打开LINK在线上客源处找到刚刚系统推送的客源卡片加私

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第1题
经纪人王浩文首次接到客户张灵的来电,电话中,张灵咨询王浩文居间代理费的收费标准,那么关于以下王浩文的回答正确的是哪个()

A.您先看房,看好房子佣金都好商量

B.我们公司统一的收费标准3%,公司任何一家门店都是按照这个标准收费的

C.您放心,我肯定会按公司的最低费率给您算的

D.您先看房,要是看中合适的房子我帮您把价钱谈低点,您居间代理费也多给我点

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第2题
经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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第3题
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的要求,所以就把这个房子的推荐给客户了,并约好了带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于房源晚录

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第4题
经纪人王思聪上午10点的时候打开linkAPP,发现9点的时候,一条客户消息咨询没有回复,为了挽回损失,王思聪做了以下回答,正确的是()
A.您好,因我们LinkAPP系统有点问题,您发信息的时候没有声音提醒,请见谅B.您好,请问在吗在不在能收到我的消息吗C.您好,不好意思,刚才在开会没能及时回复你的消息,我是链家天山店王思聪,对您咨询的小区周边很熟悉,我的电话是159****2550,随时欢迎你的来电咨询D.您好,您咨询的这套房子还在正常出售,房子户型装修都很好,类似的房源,我们这里还有几套,给您推荐一下,您可以多了解了解
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第5题
()银基王朝店新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不妥的

A.大哥,我是贝壳的小于,您家房子考虑卖吗

B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出售,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您考虑换一套房吗

C.我们现在有一位客户,想买银基王朝小区的房子,着急结婚用,而且能全款,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出售吗

D.一会儿给您发条短信过去,我是贝壳的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利

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第6题
业主王某通过贝壳网找到经纪人小李,委托出售自家房子,业主长期出差在外地,在业主同意下经纪人小李在《房屋委托协议》上代替周先生签字。请问该行为是否违规如违规属于哪种违规行为()

A.不违规

B.违规,属于虚假备件中带客户签字

C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息

D.违规,属于捂房

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第7题
房源分数达到8.之后有机会成为好房,下列哪些动作提高房源分数的()

A.多分享这个房源,让更多的人点击,增加房源在贝壳找房网的浏览量

B.在A+系统上让更多经纪人点击关注,能够提高分数

C.维护人多拨打维护房源的400电话,越多越好

D.这个房子在贝壳找房上被咨询的越多,分数越有机会提高,所以我们要多分享房源链接,让更多人咨询

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第8题
经纪人李亮请王萌落座,倒水后,向王萌介绍流程,以下流程正确的是()

A.为王萌找房子—了解王萌需求—带王萌看房—王萌交定金—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割

B.了解王萌需求—为王萌找房子—带王萌看房—约业主签约—王萌交定金—陪同王萌和业主做物业交割

C.了解王萌需求—为王萌找房子—带王萌看房—王萌交定金—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割

D.了解王萌需求—为王萌找房子—王萌交定金—带王萌看房—约业主签约—陪同王萌和业主做物业交割

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第9题
关于主动邀约看房,以下哪些说法是错误的()

A.三次主动邀约看房,是提升来电带看转化最关键的因素

B.客户为咨询类客户,也要至少邀约一次

C.首次邀约失败后,如果被客户拒绝,可以不再邀约

D.经纪人:这个房子装修很好,看房也很方便,您什么时间过来看一下算一次邀约

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第10题
以下哪种情况会导致被关黑()

A.线上上午10点推送的客源,经纪人于亮在下午3点进行维护

B.线上推送的客户,经纪人张淼标标记无效

C.线上推送的客户,经纪人赵海欧未及时标记客源

D.线上上午11点推送的客源,经纪人王鹏在上午12点10分进行维护

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