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第5题
客户为天津福运来房地产经纪有限公司，于今年年初全款188万购买社会山西苑180㎡期房别墅，别墅属住宅性质，于2021年10月31日交房。下列说法正确的是（）
A.契税为缴税价格/1.09*3%
B.开发商对外公示房地产五证中包含《商品房销售许可证》
C.住宅专项维修资金交存标准为：总房款×1%
D.以上三个都正确
第6题
某小区建成后进行楼盘促销活动，约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房，但由于小区停车位紧张，开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是（）。
A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某
B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某
C.广场上的停车位应属于业主共有
D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某
第7题
以稳健可持续发展为宗旨，发展县域实体经济，坚持走商业地产自主建设、自持物业、自主运营、自有品牌的永逸特色商业建设与运营之路，永逸集团“5352”战略规划指的是：5年完成永逸城市生活综合体30个，企业总市值500亿元，实现上市企业2个（）
第8题
甲公司为一家房地产开发公司，乙公司为一家建筑施工企业，资质为三级。2016年3月，甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，甲公司开发的临江商业办公综合体项目交给乙公司施工建设，合同签订后乙公司实际进行施工。工程施工完工后，发包人因急需将该商业办公综合体投入使用，故在没有办理竣工验收备案手续的情况下便匆匆使用了部分楼层。三个月后，在正式对该工程进行竣工验收时发现该工程已实际预先使用的这部分不合格，经法院审理查明，发包人甲公司提供的建筑施工图纸存在重大缺陷，同时乙公司也存在施工管控不到位，施工过程中偷工减料等现象。关于本案，下列哪些选项是错误的（）
A.乙公司应承担与其施工过程监控不到位、偷工减料等过错相适应的责任
B.应由甲公司独自承担责任
C.乙公司依旧需要在该工程的合理使用寿命内对其地基基础工程和主体结构承担质量保证责任
D.甲公司应承担与其提供图纸不合格这一过错相适应的责任
第10题
以下说法错误的是（)。
A、作为固定资产的房地产，应该评估房地产在现行市场价格条件下的重置价值
B、房地产开发商的房子，作为存货，应该按照可变现净值来进行资产评估
C、某汽车制造企业拥有一座公寓楼，将其出租以收取租金，应该按照市场价值进行评估
D、某快餐企业拥有一块土地，准备待其增值后出售，应该按照市场价值进行评估
