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题目内容 (请给出正确答案)
[不定项选择题]

业主刘瑞挂牌急售名下一套海曙区的住宅,那么以下情况中可以判断刘瑞售房急切度高的是()。

A.挂牌价格低于市场价格

B.要求买房必须是事业单位员工

C.随时可以配合看房

D.换房,已有看中的房源

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第1题
业主刘明月欲挂牌一套瑞虹新城的住宅,建筑面积为105.50㎡,已知平均成交单价为95000元/㎡,平均议价空间为5%,则她合理的挂牌价格是1050万元()
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第2题
客户刘明瑞,已婚,配偶王雪丽()

A.王雪丽名下已经有一套住宅,非深户家庭只能买一套住宅,家庭没有购房资质

B.刘明瑞名下已经有一套商务公寓,非深户家庭只能买一套住宅,家庭没有购房资质

C.产权可以登记在刘明瑞与王雪丽名下

D.产权只能登记在刘明瑞一个人名下

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第3题
3业主刘光有一套住宅,此房登记在刘光和配偶两人名下,签约当天配偶出差不能到场,经纪人告知刘光一人签字即可,无需提供配偶同意出售证明,则该经纪人的说法是正确的()
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第4题
客户刘想欲购买业主林华名下一套住宅,双方已签定金协议,约定定金金额10万元,刘想实际支付8万元,符合定金标的额。现林华违约,拒绝出售该住宅,那么刘想能主张林华双倍返还定金20万元。()
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第5题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第6题
客户刘栋因合同纠纷无法获赔,向法院申请强制执行,人民法院依法将业主董瑞名下的资产进行查封冻结,关于其冻结期限,下列说法正确的是哪几项()

A.董瑞名下的一辆跑车被扣押,其期限不得超过1年

B.董瑞名下的一艘游艇被扣押,其期限不得超过2年

C.董瑞名下的一套商铺被查封,其期限不得超过3年

D.董瑞银行账户的50万元存款被冻结,其期限不得超过1年

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第7题
2业主闫哲急售名下黄金海岸的住宅,房源维护人宋雯将该房源申请成为必看好房,并大力在平台各门店推广以实现该房源交易条件信息能快速共享。宋雯的行为也是衡量经纪平台具有竞争力的重要标志之一()
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第8题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第9题
业主刘先生名下唯一一套春晖花园的房产(满五且唯一),面积105㎡,现在想过户给自己的儿子刘蒙和儿媳李娟,咨询权证专员小玲,怎么办理过户流程,在交流中小玲得知其儿子刘蒙和儿媳李娟名下共有一套盛天华府95㎡的住宅。请问如果走赠与流程,按照每平7000的过户基数,需要缴纳哪些税费()

A.契税22050 印花税367.5

B.契税11025 印花税367.5

C.契税11025 印花税367.5

D.契税7350 印花税367

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第10题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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