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[多选题]
关于契税立法的意义，以下表述正确的有（）。
A.深化税制改革
B.完善地方税体系
C.提高税收征管的严肃性
D.增加税负
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A.契税属于财产转移税
B.契税由财产转让方缴纳
C.契税有利于广辟财源，增加地方财政
D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷
E.契税有利于调节财富分配，体现社会公平
A.据财政部统计，2019年，全国契税收入为6212.9亿元，占当年全国税收总额的3.9%，位居全国18种税收第三位
B.我国改革开放以后，房地产转让的情况逐渐增多，契税随之增加，税制逐步完善
C.民国初期制定的契税法规曾经沿用清末旧制，后来税率陆续调整，抗日战争后降至0.5%
D.我国对房地产交易征收契税起源于东晋时期，至今已有一千六百多年的历史
A.老王应缴纳契税
B.孙某应缴纳契税
C.老王的儿子不用缴纳契税
D.孙某不用缴纳契税
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税
B.个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税
C.租赁房屋使用权不征契税
D.土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税
E.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税
A.契税实行幅度比例税率
B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人
C.契税属于行为税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
A.国有土地使用权出让不需要缴纳契税
B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
C.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税
A.采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款
B.房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用
D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
A.档案收集是整个档案工作中的一个重要环节，具有特殊地位
B.档案收集是档案工作的起点，是档案馆(室)取得和积累档案的一种手段
C.档案收集工作是贯彻集中统一管理原则的基本途径
D.收集工作质量的高低，直接影响到其他各项工作的质量
A.某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税
B.法定继承人继承房屋免征契税
C.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日
D.承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税
E.获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税
关于民主立法，下列表述错误的有哪一或哪些？（）
A．应当鼓励“公共权力部门化，部门权力利益化，部门利益法制化”
B．民主立法是要保障大多数人的利益，对于少数人的利益可以适当让步
C．民主立法应当注重扩大公众参与立法
D．增强立法过程中的民主性，要求注重向社会公开征求意见
