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[多选题]
下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（）。
A.契税属于财产转移税
B.契税由财产转让方缴纳
C.契税有利于广辟财源，增加地方财政
D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷
E.契税有利于调节财富分配，体现社会公平
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B.契税由财产转让方缴纳
C.契税有利于广辟财源，增加地方财政
D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷
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A.对占用土地的行为征税
B.征税对象是土地、房屋
C.征税范围有所限定
D.实行统一税额
E.有利于广集财政资金，完善地方税体系
A.罪刑相适应原则要求刑法不溯及既往
B.罪刑相适应原则要求刑事立法制定合理的刑罚体系
C.罪刑相适应原则要求刑罚与犯罪性质、犯罪情节和罪犯的人身危险性相适应
D.罪刑相适应原则要求在行刑中合理地运用减刑、假释等制度
下列关于罪刑相适应原则的说法哪些是正确的？
A．罪刑相适应原则要求刑法不溯及既往
B．罪刑相适应原则要求刑事立法制定合理的刑罚体系
C．罪刑相适应原则要求刑罚与犯罪性质、犯罪情节和罪犯的人身危险性相适应
D．罪刑相适应原则要求在行刑中合理地运用减刑、假释等制度
A.城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的 一种税
B.城市维护建设税专款专用，用来保证城市的公共事业和公共设施的维护与建设，就是一种具有受益税性质的税种
C.城市维护建设税属于一种附加税
D.限制对企业的乱摊派，是城市维护建设税的特点之一
A.确定了所有权绝对原则
B.采取了民商合一的编纂体例
C.吸收了外国民法的最新学理
D.肯定了包办买卖婚姻习惯的效力
A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金面减免契税
B.以房产抵债，由产权承受人按房屋现值缴纳契税
C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税
D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按当期实际支付的价款计征契税
E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
A.以协议方式出让的，对于威交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.先以划投方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
A.纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报
D.纳税义务发生时是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.契税应向土地、房屋的承受人住宅地或单位注册地所在地缴纳
