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[判断题]

()业主赵武通过浙江链家成功出售了其名下的一套住宅,房款的资金监管银行为杭州银行官巷口支行,则赵武领取房款时可直接将之前在该银行办理的信用卡作为收款卡

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第1题
()业主喻聪通过链家成功将自己公司名下一套住宅出售,并与客户签订了买卖合同,那么喻聪需缴纳的印花税计算方式为:本次合同价×0.06%
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第2题
()业主叶春通过链家出售了名下的一套房产,该房产尚有60万元的贷款未结清,那么叶春在办理注销抵押登记手续时,需要提供的材料不包括以下哪一项

A.产权证原件

B.叶春的户口本

C.他项权利证原件

D.注销抵押申请书

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第3题
业主常胜利,通过链家TT国际店的经纪人林兵成功出售名下景尚雅苑1608的住宅类房产,该房产无抵押无查封,常胜利因工作需要长期出差,想委托其母亲王莲香办理该房产后期的手续,但王莲香现在还在老家,无法提供身份证原件,导致常胜利无法办理委托公证,以上说法是正确的()
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第4题
业主柳女士通过链家将名下峨嵋岭的学区房出售给客户张女士,在已经签署了《南京市存量房买卖合同》之后,经纪人应该及时撤除外网端口、门店橱窗和人字板上的房源贴()
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第5题
()客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估
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第6题
()若刘思琳欲委托浙江链家办理其名下三塘沁园住宅的“经转商”手续,则刘思琳可直接与浙江链家签定委托书,无需提供公证委托书
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第7题
业主赵凯名下有一套西城丰和园10栋B座1009的住宅类房产,2017年1月1日赵凯因病去世,赵凯和前妻王歌生前育有三子,分别是赵文、赵武、赵全和一女赵淑,其中赵文、赵武已婚,赵全未婚,赵淑未成年,赵凯的丧偶父亲赵德安在赵凯去世后成为赵淑的监护人,赵凯的遗嘱写明,自己名下房产的50%由大儿子继承,剩余份额由其他继承人均分,现赵文欲出售继承的房产,需要哪些人共同签署房产买卖合同()

A.王歌、赵文、赵武、赵全、赵淑、赵德安

B.王歌、赵文、赵文的配偶、赵武、赵武的配偶、赵全、赵淑、赵德安

C.赵文、赵武、赵全、赵德安

D.赵文、赵武、赵全、赵淑

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第8题
业主刘鹏在链家挂牌出售一套东方小区的住房,并签署了一般委托书,若发生下列哪些情况时一般委托视为失效()

A.委托协议已过有效期

B.此房源正在别的中介服务公司斡旋

C.经纪人投诉,经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿

D.房源核销

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第9题
业主赵雷通过代理公司将名下住房出租给李楠居住,若赵雷和代理公司之间仅为代理关系,那么赵雷在出售该房屋时只需李楠签署《承租人放弃优先购买权声明》即可()
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第10题
光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下,2010年与王翠花结婚,现光头强欲通过链家出售房屋,无需提供配偶同意出售声明()
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第11题
小贝通过链家门店出售了一套众美城的房子,该房屋有80万房贷未结清,通过了解,业主通过贝壳金服垫资解除贷款,通过交易管家对二手流程的预判,决定先行收取45天费用,二手流程结束后,通过计算,小贝实际用资天数为33天,应退费多少()

A.24000元

B.6400元

C.8533.34元

D.9066.67元

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