题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小贝通过链家门店出售了一套众美城的房子，该房屋有80万房贷未结清，通过了解，业主通过贝壳金服垫资解除贷款，通过交易管家对二手流程的预判，决定先行收取45天费用，二手流程结束后，通过计算，小贝实际用资天数为33天，应退费多少（）

A.24000元

B.6400元

C.8533.34元

D.9066.67元

答案

B、6400元

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更多“小贝通过链家门店出售了一套众美城的房子，该房屋有80万房贷未…”相关的问题

第1题

李先生由于资金问题，在担保公司抵押了一套房子，目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产，电话留的是王女士的电话，以下说法正确的是（)。

A.王女士有此房源的代理出售协议，经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

B.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

C.王女士没有此房源的代理出售协议，但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可

D.王女士不是这个房子的业主，不可以录入房源

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第2题

小贝维护了一套东湖城的房子，小贝，小壳，小蓝，三人都想报买钻展，按照规则只有两人报买成功，下列说法错误的是（）

A.贝壳币多的两位中标

B.V5分数高的中标两位

C.贝壳币+V5分数，综合分高者的两位

D.小贝是维护人不能报买

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第3题

客户诸小亮，非深圳户籍，已婚，在深圳连续不间断缴纳社保满5年，其配偶黄悦也是非深圳户籍，社保缴纳不满5年，现通过链家桃源居店成功签约了一套中信领航城的住宅类房产，那么在办理过户时，诸小亮需要提供哪些资料（）

A.诸小亮的家庭户口本原件

B.诸小亮的身份证原件

C.诸小亮的深圳居住证

D.诸小亮的五年以上社保清单

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第4题

业主徐婷有一套房屋委托某门店出售，经纪人在查询后发现该房有查封，便打电话明确告知徐婷，链家不能为她的这套房屋提供出售委托服务。经纪人就链家不能提供出售委托服务的房屋类型向徐婷做了详细解释，下面解释中正确的是哪一项（）

A.门店不为能取得房产证但还未取得房产证的新建商品房提供出售委托服务

B.门店不为继承得来的房产提供出售委托服务

C.门店不为小产权房合同更名的房屋提供出售委托服务

D.门店不为只在银行有抵押的房产提供出售委托服务

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第5题

贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归

A.小魔、小家

B.小魔、小魔

C.小链、小法

D.小链、小魔

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第6题

小链和小贝对通一套房子进行了VR讲房，当客户进入VR讲房页面时，他将听到谁的语音讲解（）

A.小链

B.小贝

C.随机一位

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第7题

客户小任，男，40周岁；配偶小李，38岁，夫妻两人通过商业贷款在青羊区买了一套建成年代为1999年的房子。由于夫妻二人经常出差。所以委托给小任的父亲来办理贷款手续，那么他们可以选择链家合作的银行有哪些（）

A.建设银行新华支行

B.建设银行岷江支行

C.中信银行领事馆支行

D.中信银行人南支行

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第8题

客户张敏2017年4月2日在华侨路档案馆开了1份新购房证明，期间一直在链家看房，没有看中合适的房源，到7月25日客户在链家经纪人小尤的手上买了一套玄武区月苑一村的一套房子，小尤对客户说：“张女士，由于您的新购房证明是4月2日开的，而5月4号之前开的新购房证明有效期是90天，所以您的购房证明过期了，您需要重新开具”，请问经纪人小尤的说法是否正确（）

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第9题

业主吴昊，2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房，现吴昊欲将此房出售，于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年，请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年（）

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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第10题

（）业主叶春通过链家出售了名下的一套房产，该房产尚有60万元的贷款未结清，那么叶春在办理注销抵押登记手续时，需要提供的材料不包括以下哪一项

A.产权证原件

B.叶春的户口本