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[判断题]

客户王佳欲全款购买江北区金鹏北城旺角的一套房屋,向经纪人李明咨询过户和缴税的流程,李明解释:应先办理过户递件再进行税务复审后缴纳税费,则李明的说法是正确的()

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第1题
客户李明未婚,2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证,现欲按揭购买新市区的住宅一套,面积为85平米,网签价68万,税务评估价55万,李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少()

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第2题
客户杨静通过经纪人张强全款购买了万达城的一套房屋,张强告知杨静全款办理的流程正确的是()

A.巴南区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

B.江北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—过户递件—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

C.渝中区:签署买卖合同—网上申报税费—过户递件—税务复审—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

D.渝北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

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第3题
()宠户张文欲通过链家经纪人李明贩买红花小区的一套住宅,因还款刜期资金比较紧张,敀向李明咨询哪种还款 方式更适合,李明建议应选择等额本息的还款方式。李明的建议是正确的
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第4题
客户胡亮通过德佑购买了一套泰山区的住宅,准备做公积金贷款,经纪人李明在介绍交易流程时,说法错误的有哪些()

A.需要先初审,过户出新房产证后再面签复审

B.买方只要有公积金缴存即可,不看缴存年限

C.客户公积金余额2000元,但半年前离职后没再缴存,那么他可以补缴后办理公积金贷款

D.公积金贷款从资料齐全到放款通过大约需要5-7个工作日

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第5题
客户王朋通过经纪人李宝全款购买业主张双的房屋,在办理过户时,张双在外出差,李宝建议张双可以公证委托王朋代为办理,则李宝的建议是正确的()
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第6题
客户江兵欲在巴南区全款购买一套房屋,但不知道交易流程,经纪人张全告知江兵交易流程为()

A.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-过户递件-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

B.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-缴纳税费-过户递件-取证(不动产权证交接)

C.签署买卖合同-网上申报税费-过户递件-税费复审-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

D.签署买卖合同-网上申报税费-缴纳税费-过户递件-税费复审-取证(不动产权证交接)

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第7题
业主李明委托自己的弟弟李凯办理房管局资金监管,该房屋是其和配偶周梅共同所有,经纪人张佳告诉他房管局资金监管可以多人收款,但是公证委托书上得写明每个人的收款份额。张佳的说法正确()
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第8题
徐福通过公积金贷款购买一套住宅,咨询同创经纪人赵兵贷款流程时,赵兵告诉徐福,公积金贷款是先进行贷款申请,审批通过后再办理过户,和商业贷款的交易流程一样()
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第9题
经纪人李明成交了一套40年产权的非住宅,经纪人提醒业主过户的时候需要带购房发票原件和契税发票原件()
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第10题
客户王先生在德佑门店购买了一套住宅,三方合同签署成交价200万,因为张先生是全款购买,经纪人为了给客户省税费网签价格只打了80万,这种做法是错误的()
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