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[单选题]

客户江兵欲在巴南区全款购买一套房屋,但不知道交易流程,经纪人张全告知江兵交易流程为()

A.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-过户递件-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

B.签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-缴纳税费-过户递件-取证(不动产权证交接)

C.签署买卖合同-网上申报税费-过户递件-税费复审-缴纳税费-取证(不动产权证交接)

D.签署买卖合同-网上申报税费-缴纳税费-过户递件-税费复审-取证(不动产权证交接)

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B、签署买卖合同-网上申报税费-税费复审-缴纳税费-过户递件-取证(不动产权证交接)

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第1题
客户杨静通过经纪人张强全款购买了万达城的一套房屋,张强告知杨静全款办理的流程正确的是()

A.巴南区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

B.江北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—过户递件—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

C.渝中区:签署买卖合同—网上申报税费—过户递件—税务复审—缴纳税费—取证(不动产权证交接)—物业交割

D.渝北区:签署买卖合同—网上申报税费—税务复审—缴纳税费—过户递件—取证(不动产权证交接)—物业交割

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第2题
37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅,吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”,则吴晨表述正确()
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第3题
徐福通过公积金贷款购买一套住宅,咨询同创经纪人赵兵贷款流程时,赵兵告诉徐福,公积金贷款是先进行贷款申请,审批通过后再办理过户,和商业贷款的交易流程一样()
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第4题
客户江明,未婚,名下有一套全款房,有一笔车贷和一笔商铺贷款,以及三笔消费贷款正在还款,现欲通过商业贷款购买一套住房,经纪人何强对于江明的贷款资格判断,以下描述正确的是()

A.可以做贷款,首套房

B.可以做贷款,二套房

C.可以做贷款,三套房

D.不可以做贷款

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第5题
客户王佳欲全款购买江北区金鹏北城旺角的一套房屋,向经纪人李明咨询过户和缴税的流程,李明解释:应先办理过户递件再进行税务复审后缴纳税费,则李明的说法是正确的()
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第6题
客户张玲,3年的锦江区户籍,已婚,配偶徐峰,3年的彭州市户籍,两人婚后无子,张玲婚前在青白江购买了一套两居室已下产权,徐峰婚前在邛崃购买了一套一居室已下产权,两人均为自由职业者,本次欲在锦江区购买一套三居室改善居住条件,经纪人王可告诉他们无购房资质,王可的说法正确()
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第7题
张青告知经纪人李艳欲全款公证购买一套位于历城区的住宅,李艳告知张青,全款公证买房存在的主要风险是()

A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.买方无购房资质,被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销公证,不配合办理产权转移登记手续

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第8题
客户孙某通过链家购买一套二手房,一开始按照公积金贷款签署了买卖合同,为了让交易流程时间缩短,让业主早拿钱,客户将公积金贷款改成了商业贷款,则需要签署合同变更单,客户业主和经纪人签字确认()
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第9题
客户黄莉丽以全款的方式购买一套位于巴南区万达的公寓(商业性质),本次交易税费由买卖双方各自承担,则黄莉丽需要承担的税费是()

A.契税

B.增值税

C.个人所得税

D.转移登记费

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第10题
业主马文家庭名下仅有一套继承房产,不动产权登记日期为2017年5月24日,房屋的建筑面积为98.00㎡,挂牌价700万元,此房是马文的父亲于2011年以全款400万元购买的商品房,若客户李永欲全款购买此房,核税评估总价为300万元,那么此次交易需要缴纳的个人所得税是多少()

A.0元

B.161904.76元

C.571428.57元

D.809523.81元

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