首页 > 学历类考试

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）客户王先生购买裕华区万达的产权房，建筑面积为91.23平方米，王先生现婚姻状况为离异，现有3周岁的女儿由前妻负责抚养与监护，此次购买为家庭唯一房产，问下列描述中正确的是

A.王先生申报税费的时候需要提供证件有身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房查证明

B.王先生开具的房查证明证明需要体现出子女是否有房产

C.王先生开具的房查证明不需要体现出子女是否有房产

D.王先生需要出具的单身声明，是自离婚证日期起至今单身声明，且需要到民政局盖章

答案

AC

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“（）客户王先生购买裕华区万达的产权房，建筑面积为91.23平…”相关的问题

第1题

买方王先生,39岁,内江户籍,离异。在成都连续缴存了5年的住房公积金,个人月缴存额为330元,缴存比例12%,目前公积金账户余额为3万元。现王先生在成都购房办理市公积金贷款,按最长年限贷,请问最多可以贷多少钱（取整数值）（）

A.42万元

B.33万元

C.35万元

D.29万元

点击查看答案

第2题

客户李白，珠海户籍，现购买一套90平米的住宅，网签价为210万元，最低过户指导价是215万元，该房业主王先生是2002年5月以100万购买的。此外，李白在老家湛江还有一套120平米的房子，李白妻子名下还有一套位于横琴的两居室，那么此次交易中，产生的契税是多少钱（）

A.43000元

B.21000元

C.21500元

D.64500元

点击查看答案

第3题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

点击查看答案

第4题

房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年，总高为5层，面积为65平米，总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人，上海户籍，未婚单身，名下无任何住宅。现购买王先生的房子，契税缴纳多少（）

A.免征

B.40000

C.42000

D.126000

点击查看答案

第5题

客户陈平,男，50周岁，离异未再婚,名下无房无贷，现通过农业银行商业贷款购买一套郫都区的住宅，房屋建成年代为1997年,那么他最长可以申请贷款（）年

A.17

B.18

C.19

D.20

点击查看答案

第6题

以下情况签约租赁合同时，提交的产权材料正确的有（）

A.王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书

B.王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本

C.产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本

D.王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议

点击查看答案

第7题

客户陈俊帅，25 周岁，离异，名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买龙文区一套住宅，在申请个人住房商业贷款时，最低首付成数为（）

A.2成

B.3成

C.4成

D.5成

点击查看答案

第8题

1）2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。过户时，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是（）元

A.0

B.12000

C.63600

D.67200

点击查看答案

第9题

王先生有四套房屋想在2017年6月9日出售，这四套房屋中可正常上市交易的房屋有（）

A.王先生动迁所得配套商商品房，小产证日期为2017年3月1日，大产证日期为2010年6月1日，动迁协议为2015年6月10日

B.王先生在2016年12月以公司名义买进的住房

C.王先生于2016年12月获得产权的售后公房

D.王先生于2016年12月通过继承获得的产权房

点击查看答案

第10题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

点击查看答案

长沙图香大数据有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20011576号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）