题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某市一房地产企业2010年5月销售市内商品房收入l200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为（）

A.52600元

B.52800元

C.64800元

D.66000元

答案

C、64800元

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第1题

房地产经纪，是以提取佣金为经营特征，为促成他人房地产交易，而从事房地产买卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。根据上述定义，下列属于房地产经纪的是（）

A.作为社区工作者，张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏，免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托，销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第2题

蒋某于2010年1月到市内某宾馆做合同工，宾馆与其在合同中约定，蒋某每周工作7天共70小时，中午吃

饭时间10分钟，雇佣期间超时工作加班费包括在内的月工资为包干工资，总额为2700元。2006年初，蒋某看到《劳动法》后，要求宾馆按《劳动法》规定的计酬办法重新计算其加班工资，遭到公司拒绝，蒋某遂以要求某宾馆支付加班工资为由诉至某市劳动争议仲裁委员会。试分析：

该宾馆与蒋某签订的劳动合同的内容有无不符合法律规定？

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第3题

甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时

投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000 m2，售价3000元/m2，销售税费率为售价的7%。销售过程巾，乙拿出一套建筑面积1OO m2的房屋送给朋友，向甲提出先挂账，双方结算时再作处理。该项目存短期内销售完成，实际销售费用与预提的销售费用相符，实际回收价款2762.1万元。甲提出本应双方各分得1381.05万元，现因乙拿走一套价值30万元的房屋，故乙实得1351.05万元；乙则认为该套房屋的成本为25万元，故只应从自己的应得收入中扣除12.5万元，自己应分得1368.55万元。若不考虑所得税因素．谁的分配方案合理？为什么？

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第4题

商管地产合并范围内关联企业的应收类款项计提坏账准备比例均为1%（）

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第5题

开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后()日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。

开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后（)日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。

A、7

B、10

C、15

D、30

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第6题

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一

房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位建筑面积的可变成本为2000影m2，建成后销售收入为10000万元，则该房地产开发项目取得盈亏平衡时的容积率至少是（）。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。

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第7题

佛山本地产检和分娩的员工，在选定了市内产检定点医院后，到市内其余医保定点医疗机构分娩则不能享受相应的生育医疗待遇（）

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第8题

为进一步维护我市房地产市场秩序，规范商品住房销售行为，2017年11月16日成都市城乡房产管理局联合成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)，《通知》规定，房地产开发企业应当在新取得商品房预售许可或现售备案之日起()日内，按照一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源

A.3

B.7

C.10

D.15

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第9题

某市一企业2016年5月实际缴纳增值税200000元，消费税400000元。则该企业应缴纳的教育附加费为()元。

A.18000

B.35000

C.15000

D.7000

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第10题

【背景材料】某市一化工厂，占地面积为12.9公顷，企业有员工140人，主要为周边村庄百姓。2010年5月14日9时，磺化车间一班次操作工王某和李某按照投料比例加入氯磺酸至反应釜中，加入催化剂和滴加硝基苯后，由于蒸气压力不够，当班没有进行升温操作；下一班次同样没有进行升温操作。其中，王某于5月14日刚来到工厂工作，且未取得特种作业操作证。15日8时另一班次操作人员接班，10时开始对反应釜进行升温，持续2h。15日20时，该车间一班次操作工王某和李某接班后检查反应釜温度为120°C，继续采取保温措施，16日5时送样化验，发现反应釜中硝基苯含量大于6％（正常值为小于0.1％），并未采取任何措施。5月15日21时只有生产车间主任巡视了工人到岗情况。16日7时45分左右。磺化釜回流片式冷凝器搪瓷破裂，钢板被盐酸腐蚀穿孔后，造成片式冷凝器循环冷却水进入磺化釜，与氯磺酸发生剧烈反应，产生大量氯化氢和三氧化硫，温度和压力急剧上升，从而引起冲料和爆炸。当场造成王某死亡。2人失踪，2人受伤。【问题】

1】根据《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，该起事故属于什么事故?应如何成立事故调查组?

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第11题

某市一企业2016年5月实际缴纳增值税200000元，消费税400000元。则该企业应缴纳的教育附加费为()元。

A.15000

B.18000

C.35000

D.7000

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