经纪人在跟客户介绍上户房源信息时,采取“2+2模式”正确的是()
A.户型、面积+装修、税费
B.朝向、楼层+配套、学区
C.价格、首付+学区、交通
D.小区、配套+房源现状、售房原因
AB
A.户型、面积+装修、税费
B.朝向、楼层+配套、学区
C.价格、首付+学区、交通
D.小区、配套+房源现状、售房原因
AB
A.客户来电是肯定希望了解更多房源信息,所以介绍上户房源时一定越详细越好
B.介绍上户房源信息4项就算达成,所以介绍完4项后就不用多说了
C.介绍上户房源时要按照客户咨询点介绍,条件允许时可以做更详细的介绍
D.介绍上户房源属于专业能力项,未达成不会对经纪人处罚
A.客户上户房源,及时介绍房源优势,直面客户房源疑问,并给予专业建议
B.深度挖掘客户购房需求,及时给客户推送优质房源房源卡片
C.客户上户就砍价,直接屏蔽客户
D.客户咨询完房源信息后,不给手机号,直接视为无效客户,后期不做任何跟进
A.听客户的声音很像同业某经纪人的声音,询问客户是不是同业经纪人
B.告诉客户电话录音有监听
C.先听客户说完,经纪人再说,中途不打断客户说话
D.介绍到上户房源时告知客户此房子业主不诚心出售
A.介绍2项基础信息(户型/居室、面积、朝向、楼层、价格、区域/小区)
B.介绍2项深度信息(装修、税费、配套、学区、交通、首付、同类房源在售信息、房源现状、售房原因)
C.您说的这套房源还在出售/出租
D.您看的这套房源报价300万
A.主动热情接待,不以貌取人,不挑户
B.在他人接待时,不随意插话或打断
C.脑中有房源,对于客户的需求即时了解即时匹配,不要临时在系统中寻找
D.竭力争取留下客户、业主电话或其他有效联系方式,电话最好当面拨打过去,确保准确无误
E.介绍房源时,可以让客户看电脑中图片、户型等信息,但不要看到业主信息
F.店面接待后尽可能送客上车,远离同业