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[多选题]

经纪人陈俊生最终选定了万达华府一期的一套经典3室作为谈VIP的目标房源,那么在和业主面谈时,陈俊生的哪些说法是正确的()

A.签订VIP后我们会在全渠道极速推广房源,让想要购房的客户第一时间看到房源

B.VIP可以保证房源高于市场价成交

C.签订VIP后我就是您房源的专属维护人,除了房源的价格,其他问题我都能替您代言,大大节省了您的沟通成本

D.大区重视VIP房源,会进行房源聚焦、集中空看、集中带看等行为促进房源出售

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ACD

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第1题
经纪人陈俊生选定了一套业主罗子君的两室房屋,想与其签订VIP,陈俊生在罗子君刚报盘时,下列正确的做法是哪几项()

A.从装修、户型等方面夸赞罗子君的房屋

B.与罗子君强调只有优秀的房源才能享受链家的VIP服务

C.与罗子君强调只有签订了VIP房源链家才会尽力出售,普通房屋都不做推广

D.为罗子君讲解VIP卖的快、客户多、打扰少及房屋安全交易的好处

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第2题
签订VIP对于经纪人陈俊生的价值有哪些()

A.VIP房源区域重视度高,商圈经理和组内经纪人都会帮忙维护,陈俊生省去了好多的维护时间

B.VIP房源成交会分给VIP维护人20%的业绩

C.业主在VIP期内,只能在链家成交,陈俊生不用担心跳单

D.VIP房源能够帮助陈俊生建立人脉,获得稳定的业绩

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第3题
业主臧智慧于链家签订VIP,经纪人陈俊生作为VIP的维护人,下列关于面访与回访的相关做法,正确的是哪几项()

A.维护人陈俊生与其商圈经理刘健共同面访两次业主

B.在面访过程中,与业主反馈了市场成交行情、意向客户情况等

C.经纪人陈俊生每半个月电话回访一次业主

D.在电话回访时,经纪人陈俊生向业主反馈了近期的带看情况

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第4题
业主张帅于链家签订VIP,在距离房屋委托期限15天时,该房屋仍未出售,那么经纪人陈俊生对此着火房的加速推广动作,下列做法错误的是哪一项()

A.经纪人陈俊生加大了对该房屋的推广力度,利用好各种推广渠道

B.经纪人陈俊生加快了对该房屋推广的频率

C.经纪人陈俊生忙于对房屋推广,于是减少了对业主张帅的反馈

D.经纪人陈俊生大力组织商圈内经纪人集中约看并集中空看

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第5题
经纪人陈俊生入在为业主臧智慧签署VIP服务时,下列属于陈俊生需要留存的备件是哪几项()

A.身份证原件

B.产权证原件

C.授权委托书原件

D.身份证明复印件

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第6题
经纪人陈俊生入职时间不长,对于VIP不是非常了解,于是去询问了自己的师傅,请问,下列关于VIP的说法正确的有哪几项()

A.VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于500元

B.VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于1000元

C.签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于5个月

D.签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于6个月

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第7题
优铭家万达华府门店录入一套二手房源,因不是门店维护盘推荐到新区德佑绿城嘉年华店维护,次日德佑新区店约谈成功签约。那么此套房源的业主线索会在哪两门店存在()

A.优铭家万达华府,德佑绿城嘉年华

B.德佑绿城嘉年华,德佑新区店

C.优铭家万达华府店,德佑新区店

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第8题
经纪人A在4月15日录入一套世纪公寓的房源,并且业主将钥匙委托给A保管签署了钥匙托管协议,经纪人A成为此房源的录入人、维护人、钥匙人角色,房源系统报价50万,经纪人B在4月17日带客户看完此房源后当天进行约谈最终以43万成交,那么此单业绩的分配情况正确的是()

A.经纪人A分到录入人、维护人业绩、钥匙人角色共计20%

B.经纪人B分到实勘人、备件人、VIP人角色共计20%

C.经纪人B分到客源端业绩50%,实勘人、备件人、VIP人角色共计30%

D.经纪人B分到客源端业绩50%,实勘人、备件人、VIP人、钥匙人角色共计35%

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第9题
经纪人张军带客户看了经纪人吕红维护的一套房源,客户想要约业主谈签约,那么张军正确的做法是()

A.直接给业主电话邀约签约

B.线上发起约签,通过吕红约业主签约

C.让张军的圈经联系业主签约

D.让CA协助直接联系业主签约

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第10题
在预录入时X加盟商经纪人小李融合了一套Y加盟商已在售的房源并成为录入人,房源第一录入人为Y加盟商经纪人小王,最终房源被小李同加盟商的经纪人小赵成交了,那么最终录入业绩分配给谁()

A.X加盟商的经纪人小李

B.Y加盟商的经纪人小王

C.X加盟商的经纪人小赵

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