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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人陈俊生入职时间不长,对于VIP不是非常了解,于是去询问了自己的师傅,请问,下列关于VIP的说法正确的有哪几项()

A.VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于500元

B.VIP服务会为业主支付一定金额的保证金,保证金大于等于1000元

C.签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于5个月

D.签订VIP会承诺业主在委托期限内将该房屋出售,委托期限小于等于6个月

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第1题
签订VIP对于经纪人陈俊生的价值有哪些()

A.VIP房源区域重视度高,商圈经理和组内经纪人都会帮忙维护,陈俊生省去了好多的维护时间

B.VIP房源成交会分给VIP维护人20%的业绩

C.业主在VIP期内,只能在链家成交,陈俊生不用担心跳单

D.VIP房源能够帮助陈俊生建立人脉,获得稳定的业绩

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第2题
经纪人陈俊生选定了一套业主罗子君的两室房屋,想与其签订VIP,陈俊生在罗子君刚报盘时,下列正确的做法是哪几项()

A.从装修、户型等方面夸赞罗子君的房屋

B.与罗子君强调只有优秀的房源才能享受链家的VIP服务

C.与罗子君强调只有签订了VIP房源链家才会尽力出售,普通房屋都不做推广

D.为罗子君讲解VIP卖的快、客户多、打扰少及房屋安全交易的好处

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第3题
业主臧智慧于链家签订VIP,经纪人陈俊生作为VIP的维护人,下列关于面访与回访的相关做法,正确的是哪几项()

A.维护人陈俊生与其商圈经理刘健共同面访两次业主

B.在面访过程中,与业主反馈了市场成交行情、意向客户情况等

C.经纪人陈俊生每半个月电话回访一次业主

D.在电话回访时,经纪人陈俊生向业主反馈了近期的带看情况

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第4题
经纪人陈俊生最终选定了万达华府一期的一套经典3室作为谈VIP的目标房源,那么在和业主面谈时,陈俊生的哪些说法是正确的()

A.签订VIP后我们会在全渠道极速推广房源,让想要购房的客户第一时间看到房源

B.VIP可以保证房源高于市场价成交

C.签订VIP后我就是您房源的专属维护人,除了房源的价格,其他问题我都能替您代言,大大节省了您的沟通成本

D.大区重视VIP房源,会进行房源聚焦、集中空看、集中带看等行为促进房源出售

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第5题
刚入职不久的经纪人胖虎,不知道哪些动作需要店长审核,以下是要店长审核的是()

A.无效房源审核

B.聚焦房源审核

C.VIP房源审核

D.证件审核

E.房源验真审核

F.钥匙上传审核

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第6题
关于对A经纪的绩效考核,以下说法正确的是()

A.新入职A0经纪人首月免考核,成长激励金全额发放

B.0经纪人入职3个月内累计积分达到150分,即可在次月转正为A1

C.对于A0-A2经纪,若当月成长积分<50分,即视为不能胜任本岗位工作,予以淘汰

D.入职时间在9个月以上的经纪人晋升至A3或以上级别后,若降至A2及以下级别仍然可按照对应A0-A2级别基薪发放工资

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第7题
关于插队权益的说法,以下正确的是()

A.总经验值决定经纪人是否有插队权益

B.入职3个月以上的员工,根据单盘经验值排名前10%,转化率在前10%的经纪人,每个月可获得2次插队权益

C.入职3个月以内的新员工每个月都可获得一次插队权益,时效为24小时

D.对于非合作盘,当单盘经验值为0并且转化率为0时,按照总经验值排序,若总经验值为0,按照入职时间排序

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第8题
新入职链家的经纪人王宇于12月份成功出售一套位于江干区的住宅,实收佣金为91000元,该房源的录入人和维护人是同店的杨晨宇,另外该房源的实堪人是张亮,无钥匙人、委托人、VIP人,请回答下面3-5题()则在此次交易中张亮可以获得获得多少业绩

A.77313.6元

B.9100元

C.2292.108元

D.0元

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第9题
以下对于影子经纪人的描述正确的是()

A.经纪人A,入职两个月都没有出勤记录

B.经纪人A,入职后一直挂职,没有出勤

C.经纪人A入职时是以B的身份入职的

D.经纪人A入职时提供虚假的身份复印件入职

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第10题
新入职的经纪人贝壳分分数不是从0开始积累,部分评估维度会赋予经纪人一定的初始分数()
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第11题
经纪人A推荐其朋友B成功入职无锡链家经纪人且定级为A0,那么A可获得荐才积分奖励共,在B入职满30天和转正两个时间节点分别兑现()
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