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[判断题]

小张婚后购买了一套房产,登记在其一人名下,则在出售该套房产时,小张的配偶应共同签署《房屋买卖合同》或出具同意出售的证明。()

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第1题
王军打算贷款购买天山区的一套住宅,在2017年贷款购买了新市区一套二手住宅,房贷已结清,家庭名下再无其他房产,经纪人小张告诉王军购买天山区区房子契税按首套缴纳()
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第2题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第3题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第4题
甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资的帮助下,购买了一套房产,该房产登记在甲名下,如今打算离婚。请问该如何分割这套房产。()

A.归甲

B.归乙

C.按女多男少的比例分割

D.按照各自父母的出资份额比例分割

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第5题
甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资帮助下,购买了一套房产,该房产登记在甲名下,如今打算离婚,请问该如何分割这套房产()

A.归甲

B.归乙

C.按照女多男少的比例分割

D.按照各自父母的出资份额比例分割

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第6题
蒋国与张玲婚后名下无房无子女,现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅,产权人为蒋国一个人的名字,以下关于此住宅说法正确的是哪几项()

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第7题
房产是生活中最常见的话题,请问下列哪些情形房产属于共同财产,离婚将被分割()

A.婚前贷款买房,登记到双方名下

B.婚前一方全款买房,婚后加上对方名字的

C.婚后买房,登记到一方名下

D.婚后买房,登记到双方名下

E.婚后双方父母出资买房,登记到一方或者双方名下的

F.婚前全款买房,登记到一方名下

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第8题
客户宋彬购买了一套二手住宅,在过户前将购房款通过理房通做资金监管,则下列操作正确的是()

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现,工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(不含),超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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第9题
小张与其妻子婚后购买一套住房,属于首套住房贷款,以下说法正确的是()

A.小张和妻子均可以扣除住房贷款利息

B.小张和妻子每月均可扣除的额度为1000元

C.小张和妻子可以由其中一人扣除,每月扣除额度为1000元

D.小张和妻子所购买的住房假如在北上广深等城市,扣除标准要高于1000元

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第10题
小赵购买了一套125平米的首套房,房本满五年,但不是房主名下的唯一住房,小赵需要交几个点的税()

A.2.5个点

B.1.5个点

C.3个点

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第11题
业主刘小姐单身,现出售其名下南昌县一套住宅,面积112平米,该物业是刘小姐于2014年12月份购买,原购买价是150万,是刘小姐江西名下唯一一套住宅,此次交易成交价为210万,地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是()

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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