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[判断题]

在新人培训时,经纪人小张学到房源分级管理中A类房源的成交周期是小于30天,一般在15天左右业主比较急卖的房源。小张的说法是错误的()

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第1题
为什么要做房源述职()

A.房源述职是量化管理的重要抓手,通过对房源基本信息、房源带看信息、房源维护信息

B.房源述职对房源进行盘点,实现房源分级,进行资源分配

C.房源述职过程,即是商圈经理对经纪人、总监对商圈经理的带教过程,有助于新人培养及成长

D.通过房源述职,将考核落地

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第2题
小李、小张和小王是一起入职的三位新人,在新人培训时,三人就各自年龄展开了讨论。小李说:“我今年才

A.A.小李25岁,小张27岁,小王24岁

B.B.小李23岁,小张25岁,小王22岁

C.C.小李24岁,小张26岁,小王23岁

D.D.小李22岁,小张24岁,小王23岁

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第3题
经纪人小张设置一套房源为精选,每天的预算为50房产币,该房源在商圈内的点击单价为1.9房产币,请问小A这套房源一天可以有效点击多少次()

A.24

B.25

C.26

D.27

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第4题
若4月1日入司新人小张没有达成在二季度晋升为收展员,在7月FYC达成2800元,品管得分,小张7月培训津贴发放多少()

A.2000

B.1000

C.1400

D.700

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第5题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第6题
下列哪些言论以及行为是不合规的()

A.经纪人将自己的微信名字改为贝壳-小张

B.经纪人小德在朋友圈发布:某地村干部封路封村,疫情非常严重

C.经纪人小德在一套房源的跟进中写到:业主是北方人,不喜欢南方人来看房

D.经纪人在给客户介绍房源的时候说:坐北朝南,交通便利

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第7题
客户更愿意相信专业的经纪人,所以新人入职后,王成可以做哪些事来提升自己的专业性()

A.在link上观看小区概述,了解小区详细信息

B.每天空看2-3套房源,晚上找师傅或者圈经默写房源信息并画户型图

C.每天定时学习2页搏学知识点

D.当师父、圈经或者同店业绩标杆伙伴与客户沟通时,主动提出陪同、帮助倒水或者递送文件观察学习他们的沟通技巧

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第8题
经纪人小王带客户李先生看房,邀请小张陪看其维护的房源Y,小张陪看后觉得李先生是位准客户,在小王不知情的情况下,要到了李先生的联系方式,小张的行为属于()。

A.陪看切户,扣减信用分3分

B.陪看切户,扣减信用分6分

C.陪看切户,扣减信用分12分

D.不违规

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第9题
经纪人小张做了一套精选房源,但是被告知会被抽检,小张不想被抽检,他可以()

A.把房源下架

B.取消精选

C.找客户主任要求不用抽检这套房源

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第10题
经纪人小王是行业新人,手上没有房源资源,进来贝壳后他能在哪里获取资源呢()

A.在共享池中找到维护不当的房源成为维护人

B.寻找未拍实勘的房源,预约实勘拍摄,成为实勘角色

C.在房源列表中筛选未完成的空缺角色,做对应的动作获得角色

D.以上都不对

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第11题
维护人小张的房源,客源经纪人小刘在8月10日13时发起约签成为第一约签人,客源经纪人小王在8月10日15时发起约签成为第二约签人,那么,维护人小张以下做法正确的是()

A.业主可约签时间8月11日10点-12点,第一约签人客户无法谈判,小张便和第二约签人小王确定,其客户可以10点谈判,小张将小王签序号由2调整为了1

B.业主原本9点可谈,但延期到下午3点,小张与第一约签人小刘确定是否可谈,得知可谈后,小张便把小刘的客户约签时间调整为了下午3点

C.业主原本9点可谈,因临时出差只能下周五谈,小张依次与小刘和小王确定他们的客户下周五是否可谈,得知两位客户均无法谈判时,维护人小张便线上取消了两人的约签

D.第一约签人的客户因约签时间需要延后,便要求维护认小张帮忙修改约签时间,小张帮他修改了客户的约签时间

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