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[多选题]

维护人小张的房源,客源经纪人小刘在8月10日13时发起约签成为第一约签人,客源经纪人小王在8月10日15时发起约签成为第二约签人,那么,维护人小张以下做法正确的是()

A.业主可约签时间8月11日10点-12点,第一约签人客户无法谈判,小张便和第二约签人小王确定,其客户可以10点谈判,小张将小王签序号由2调整为了1

B.业主原本9点可谈,但延期到下午3点,小张与第一约签人小刘确定是否可谈,得知可谈后,小张便把小刘的客户约签时间调整为了下午3点

C.业主原本9点可谈,因临时出差只能下周五谈,小张依次与小刘和小王确定他们的客户下周五是否可谈,得知两位客户均无法谈判时,维护人小张便线上取消了两人的约签

D.第一约签人的客户因约签时间需要延后,便要求维护认小张帮忙修改约签时间,小张帮他修改了客户的约签时间

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ABC

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更多“维护人小张的房源,客源经纪人小刘在8月10日13时发起约签成…”相关的问题
第1题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第2题
经纪人张璐2022年1月1日上午10点录入维护盘小区一套住宅,第二天下午5点同店经纪人李婷婷上传备件和钥匙,生成委托备件人和钥匙人,2022年1月3日上午10点经纪人陈志强成功签约此房源,实勘张璐已经预约成功还没有来得及上传。下列业绩分配正确的是()

A.张璐:录入人10%,维护人10%,实勘人2%

B.李婷婷:钥匙人5%,备件人5%

C.陈志强:客源成交人70%

D.陈志强:客源成交人75%

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第3题
大数据打分维度的影响权重正确的是()

A.客源维度>经纪人维度>业主维度>市场维度>房源维度

B.市场维护>经纪人维护>客源维度>业主维度>房源维度

C.房源维度>市场维度>客源维度>业主维度>经纪人维度

D.经纪人维度>业主维度>市场维度>房源维度>客源维度

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第4题
以下关于房源角色,哪位经纪人的说法是正确的呢()

A.经纪人小林:我在系统中录入了房源,我肯定就是维护人

B.经纪人小黄:我在业主那拿到了钥匙,我肯定就是钥匙人

C.经纪人小刘:我拿到了业主的房产证,我肯定就是证件人

D.经纪人小李:我为房源拍摄了实勘并最终上传成功了,我肯定就是实勘人

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第5题
关于房源管理-房源述职,以下说法正确的是()

A.房源述职可查看门店二手房源信息,找到房源维护欠缺部分,重点提升

B.商圈经理可通过盘点,为经纪人下达房源维护任务,帮助房源提升维护度,提升评分

C.通过房源述职,圈经和店东可以方便记忆为经纪人下达了什么动作、对结果进行收账

D.房源述职,还能够发现门店业主是否在平台上有客源委托,把握盘中客

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第6题
以下哪些属于维护人职责()

A.掌握房源基本信息

B.维护人及时、准确的披露信息

C.维护业主

D.提升房源质量

E.与客源端经纪人合作

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第7题
经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第8题
经纪人小王带客户李先生看房,邀请小张陪看其维护的房源Y,小张陪看后觉得李先生是位准客户,在小王不知情的情况下,要到了李先生的联系方式,小张的行为属于()。

A.陪看切户,扣减信用分3分

B.陪看切户,扣减信用分6分

C.陪看切户,扣减信用分12分

D.不违规

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第9题
符合以下哪些情形,房源成交后维护人将被扣减5%的维护业绩归成交人()

A.客源端经纪人发送陪看邀约,维护人或同店经纪人没有参与陪看

B.房源成交前24小时内更改房源价格

C.成为维护人7天内未实际看过该房源

D.系统房源字段信息只填写7项

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第10题
针对与客源端经纪人的合作,维护人应当履行以下职责,以下说法错误的是()

A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持

B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人

C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退

D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽

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第11题
针对与客源端经纪人的合作,维护人应当履行以下职责,以下说法正确的是()

A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持

B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人

C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退

D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽

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