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[多选题]

2019年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2020年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3％。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。

A.赵先生需要缴纳契税24000元

B.张先生购置房屋第一套住房缴纳契税7000元

C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是办理房屋权属变更登记的当天

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第1题

2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯-住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。

A.赵先生需要缴纳契税24000元

B.张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元

C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是签订房屋权属转移合同的当天

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第2题

2019年3月，我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收，甲某选择货币补偿用以重新购置房屋，共获得补偿款75万元，5月购入一套房屋支付价款100万元。已知，当地契税适用税率为4%，则甲某应缴纳契税（）万元。

A.1

B.3

C.4

D.6

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第3题

下图为某市426户家庭的住房实住面积统计表，请计算实住面积的中位数。

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第4题

某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，2019年年底建造完成，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业2020年应缴纳房产税（）万元。

A.19.2

B.22.67

C.26.11

D.27.84

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第5题

林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）

A.契税3%

B.契税1%

C.土地增税8%

D.土地增值税0元

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第6题

某公司职员张先生每月从公司领取工资、薪金所得7000元，由于租住一套两居室住房，每月支付房租2000元。张先生应纳个人所得税为245元，若公司为张先生提供免费住宿，工资下调到每月5000元，由于个人收入减少，个人应纳税款则会降低，则经过工资、薪金所得的税收筹划，张先生可节省所得税()元。

A.50

B.200

C.45

D.300

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第7题

张先生2019年12月20日因流感住院，2019年12月31日按医院要求支付医药费3万元(医保范围内自负部分),2020年1月15日出院，结算再支付医药费1万元(医保范围内自负部分)，取得发票及费用清单。结合上述案例，在以下关于张先生大病医疗专项附加扣除的时间和允许扣除金额的表述当中，正确的是()。

A.2019年12月，允许扣除1.5万元

B.2020年1月，允许扣除1万元

C.2020年1月1日〜3月31日，允许扣除1.5万元

D.2021年3月31日~6月31日，允许扣除2.5万元

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第8题

张先生是一家公司雇员，2019年12月取得当月工资9500元，取得年终奖48000元，无其他收入，1至11月份累计工资、薪金所得应纳税所得额为110000元，累计已预扣预缴个人所得税2980元，假设不考虑除基本减除费用外的其他扣除项目，次月申报时，张先生应缴纳（）元个人所得税

A.5040

B.450

C.4590

D.5250

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第9题

张先生2019年3月20日因意外就诊于医院，脚踝处钢钉固定，2019年4月2日就诊结束，于2019年4月30日申请理赔并赔付，1年后需手术取出钢板，故前往医院再次就诊，就诊时间2020年4月16日。请问客户因取出钢板申请理赔出险日期应填写（）

A.2019年3月20日

B.2019年4月2日

C.2019年4月30日

D.2020年4月16日

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第10题

1个车位授信额度不超过对应住房购置总额的15%，2个车位不超过对应住房购置总额的30%，且与对应个人住房贷款余额之和不超过住房购置总额的90%（）

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第11题

张先生家庭月平均支出详情如下，其中固定电话100元，张先生手机费100元，张太太手机费150元,上网费100元,水电费200元，日常生活用品开支为2000元,交通开支1500元，休闲娱乐开支1000元，每月寄给父母1000元，每月寄给岳父母1000元。理财规划师在为张先生制定现金规划方案时，建议张先生准备的现金或现金等价物的额度为()元。

A.10000

B.20000

C.35000

D.50000

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