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[单选题]

某工业企业2022年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造本钱和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金2775万元(其中印花税金2.5万元)该企业应缴纳的土地增值税()。

A.96.75万元

B.97.50万元

C.306.75万元

D.307.50万元

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第1题
某外资房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,其利息支出不能取得金融机构合法证明,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A.600

B.681

C.720

D.710

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第2题
2020年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第3题
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。(2018年改编)

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

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第4题
下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第5题
甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2016年12月完工,2017年1月办妥(竣工)验收手续,4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定,甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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第6题
某国家机关拥有AB两栋办公楼,A栋占地2000平方米,B栋占地1000平方米。2018年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是()。

A.国家机关应缴纳城镇土地使用税27000元

B.国家机关应缴纳城镇土地使用税4500元

C.工业企业应缴纳城镇土地使用税5250元

D.工业企业应缴纳城镇土地使用税4500元

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第7题
某高校新建校区中,承包商针对其中一幢教学楼楼施工所编制的施工组织设计,属于()。

A.施工组织总设计

B.单项工程施工组织设计

C.分部工程施工组织设计

D.单位工程施工组织设计

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第8题
某寿险公司自行建造一幢办公楼,经过一年半施工,工程完工。经验收合格,工程交付使用。工程总造价为22000000元。则寿险公司的会计处理为()。

A.借:固定资产22000000贷:在建工程22000000

B.借:固定资产22000000贷:工程物资22000000

C.借:固定资产22000000贷:物料用品22000000

D.借:固定资产22000000贷:银行存款22000000

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第9题
某新建办公楼的主体结构是()。

A.单项程

B.单位工程

C.分部工程

D.分项工程

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第10题
某高校新建一个学院办公楼供学院教职工使用,该学院属于()这一角色。

A.建设单位

B.使用单位

C.监督单位

D.决策单位

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第11题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2011年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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