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[单选题]

某寿险公司自行建造一幢办公楼，经过一年半施工，工程完工。经验收合格，工程交付使用。工程总造价为22000000元。则寿险公司的会计处理为（）。

A.借：固定资产22000000贷：在建工程22000000

B.借：固定资产22000000贷：工程物资22000000

C.借：固定资产22000000贷：物料用品22000000

D.借：固定资产22000000贷：银行存款22000000

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第1题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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第2题

某外资房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A.600

B.681

C.720

D.710

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第3题

英明公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17%，2011年9月1日，自行建造办公楼一栋，外购工程物资一批并全部领用，其价款为50000元，款项已通过银行存款支付;办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值(不含增值税)为20000元;领用本公司所生产的库存产品一批，成本为48000元，公允价值为50000元，应付建造工人的工资为10000元;办公楼于2012年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()元。

A.130000

B.128000

C.138500

D.139900

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第4题

甲企业正在建造一幢办公楼，下列应计入办公楼成本的有（)。

A.领用外购原材料，与原材料相关的增值税

B.专门借款资本化利息

C.资本化区间内外币专门借款本金和利息的汇兑差额

D.资本化区间内外币一般借款本金汇兑差额

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第5题

英明公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率是17%，2020年9月1日，自行建造办公楼一栋，外购工程物资一批并全部领用，其价款为50000元，款项已通过银行存款支付;办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值(不含增值税)为20000元;领用本公司所生产的库存产品一批，成本为48000元，公允价值为50000元，应付建造工人的工资为10000元;办公楼于2018年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()元。

A.128000

B.138500

C.130000

D.139900

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第6题

2021年7月1日，某建筑公司及一客户签订一项固定造价建造合同，承建一栋办公楼，预计2021年12月31日完工，合同总金额为15000万元，预计总本钱为10000万元;截至2021年底，该建筑公司实际发生本钱3000万元，预计还将发生本钱7000万元。已经结算工程价款3500万元，实际收到价款3000万元。假定该合同的结果能够可靠的计量，采用完工百分比法确认合同收入和合同费用，按实际发生的合同本钱占合同预计总本钱的比例确定完工进度。该建筑公司2021年对该合同应当确认的收入为()万元。

A.3000

B.4500

C.3600

D.3500

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第7题

疫情期间如下发体检函，公司无法提供体检，客户需自行提供（）内相关检查报告或健康资料，连体检函件拍照至相关老师邮箱

A.一年

B.半年

C.一年半

D.三个月

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第8题

A公司在委托中国境内某物业公司对该办公楼进行日常管理后，下列说法正确的是（）。

A.2020年A公司取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税，由B公司代扣代缴

B.2020年A公司取得的租金收入减除办公楼折旧费用后计算缴纳企业所得税，由B公司代扣代缴

C.2020年A公司取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税，由A公司自行申报

D.2020年公司取得的租金收入减除办公楼折旧费用后计算缴纳企业所得税，由A公司自行申报

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第9题

（根据2016年“营改增”政策改编）甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，201

4年和2015年发生的有关资产业务资料如下：（1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资5000万元，支付的增值税税额为850万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。（2）2015年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10年。12月1日，出售该特许权取得转让价款50万元，并缴纳增值税3万元，该特许权已计提摊销额4.4万元。（3）2015年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（2），下列各项中，关于甲公司对特许权的会计处理表述正确的是（）。

A.管理用特许权处置净收益为6.4万元 B.管理用特许权自2015年1月开始摊销 C.管理用特许权确认为无形资产 D.管理用特许权摊销费用计入生产成本

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第10题

甲公司接受A投资者以一幢办公楼出资，该办公楼账面余额800万元，已提折旧250万元，投资各方确认的价值为650万元，该出资在甲公司注册资本中占500万元的份额，则应计入资本公积的金额为（）万元

A.50

B.150

C.300

D.500

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第11题

甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×20年7月1日和10月1日支付工程进度款2000万元和4000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款2000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券20000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×20年计入财务费用的金额为()万元。

A.2000

B.1720

C.1563.6

D.156.4

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